Клерк.Ру

Частный сервитут может устанавливаться лишь в исключительных случаях

Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»

ФАС Центрального округа в Постановлении № А54-1387/2009 от 16.07.2012 подтвердил, что поскольку принадлежащая истцу автостоянка функционирует и без установления сервитута, судебные инстанции пришли к правомерному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части его установления.

ФАС указал, что частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Сервитут может быть срочным или постоянным. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

📌 Реклама
Отключить

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Лицо, требующее установления сервитута, должно подтвердить необходимость предоставления ему права ограниченного пользования чужим имуществом для обеспечения своих нужд. Возможность установления сервитута допустима, если интересы собственника земельного участка не могут быть обеспечены иным способом без предоставления права ограниченного пользования чужим земельным участком.

Ссылки по теме:

Сайты по теме:                           

📌 Реклама
Отключить

ФАС Центрального округа

Мероприятия

Разместить

Блоги компаний

Создать блог
📌 Реклама
Отключить