Управляющая компания не вправе распоряжаться общим имуществом жильцов
ФАС отклонил довод о возможности управляющей компании самостоятельно заключить договор о предоставлении права пользования частью крыши здания для размещения рекламной конструкции.
ФАС Восточно-Сибирского округа в Постановлении № А33-17654/2010 от 27.08.2012 отклонил довод о возможности управляющей компании самостоятельно заключить договор о предоставлении права пользования частью крыши здания для размещения рекламной конструкции.
ФАС отметил, что собственниками многоквартирного жилого дома не принималось решение об использовании общего имущества многоквартирного жилого дома для размещения рекламы, а также не предоставлялось право управляющей компании в интересах собственников многоквартирного жилого дома решать вопросы пользования общим имуществом.
Следовательно, суд правомерно признал договор на предоставление права пользования частью крыши здания недействительным в силу ничтожности, как не соответствующий требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации.
