Статьи по теме «продажа квартиры»
Разъяснен порядок применения имущественного вычета при продаже половины квартиры
Если эти собственники продают свои доли в праве собственности на квартиру по договору купли-продажи, в котором каждый налогоплательщик выступает продавцом своей доли как самостоятельного объекта купли-продажи, то имущественный налоговый вычет по доходам от такой продажи предоставляется каждому налогоплательщику в сумме, не превышающей 1 000 000 руб.
Разъяснен порядок получения имущественного вычета при продаже квартиры, находящейся в долевой собственности
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, комнат и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
При продаже унаследованной доли в праве собственности на квартиру уплачивается НДФЛ
Минфин РФ в письме разъясняет порядок уплаты НДФЛ при продаже квартиры, купленной в 2003 году отцом с дочерью в общую долевую собственность с равными долями, если в 2012 году после смерти отца дочь унаследовала его долю.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/7-936 от 09.08.2012
Срок владения квартирой рассчитают с момента выдачи свидетельства о собственности
Минфин РФ в своем письме приводит разъяснения по вопросу обложения НДФЛ доходов от продажи квартиры, если налогоплательщик в 2007 году приобрел право на квартиру в строящемся доме в рамках договора долевого участия.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/9-885 от 19.07.2012
УФНС по Республике Мордовия поясняет порядок распределения дохода от продажи квартиры в целях определения налоговой базы по НДФЛ
В соответствии со статьей 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Минфин уточнил размер имущественного вычета при продаже квартиры, полученной взамен снесенного жилья
Минфин РФ в своем письме уточняет размер имущественного вычета при продаже квартиры, полученной в качестве компенсации за снос жилого помещения в 2007 году по договору краткосрочного найма.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/7-726 от 13.06.2012
УФНС по Пермскому краю пояснило порядок распределения дохода от продажи квартиры, находившейся в общей долевой собственности
В соответствии со статьей 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Доход от продажи квартиры, находящейся в собственности более 3 лет, не подлежит декларированию
Письмом от 06.04.2012 № ЕД-3-3/1166@ «О декларировании доходов от продажи квартиры» ФНС России подтвердила право налогоплательщика не подавать налоговую декларацию по НДФЛ в отношении доходов от продажи квартиры, принадлежащей ему более 3 лет.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/7-566 от 28.04.2012
Расходы на страхование квартиры не уменьшат базу по НДФЛ при ее продаже
При продаже, квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика менее трех лет, налоговая база по НДФЛ может быть уменьшена на сумму документально подтвержденных расходов по приобретению квартиры, оказанию риелторских услуг.
УФНС Адыгеи консультирует по вопросу предоставления имущественного вычета при продаже квартиры, приобретенной за счет субсидии
Например, семья приобрела в 2011 году квартиру за счет средств государственного жилищного сертификата в общую долевую собственность по ¼ доли каждому. Владельцем сертификата является мать, а средства, полученные по государственному жилищному сертификату, выданы на всю семью. При этом члены семьи, вписанные в сертификат, лишаются права на получение государственного жилищного сертификата в будущем. В этом же году квартира была продана по цене приобретения.
УФНС по Ивановской области поясняет порядок определения налоговой базы при продаже квартиры, приобретенной за счет сертификата
Например, семья приобрела в 2011 году квартиру за счет средств государственного жилищного сертификата в общую долевую собственность по ¼ доли каждому. Владельцем сертификата является мать, а средства, полученные по государственному жилищному сертификату, выданы на всю семью.
Срок владения квартирой определят с даты унаследования
Минфин РФ в своем письме разъясняет, необходимо ли подавать декларацию по доходам от продажи квартиры в 2012 году, которая была унаследована в 2008 году, а зарегистрирована на налогоплательщика – в 2011-м.
МИ ФНС №4 по Орловской области поясняет порядок освобождения от НДФЛ при продаже квартиры
Налогоплательщик, получивший доходы от продажи недвижимого имущества (жилого дома, квартиры, дачи, садового домика, земельного участка) или долей в указанном имуществе, которое принадлежало ему менее 3-х лет, освобождается от уплаты налога на доходы лишь в том случает, если цена сделки не превышает 1 млн. рублей.
УФНС по Мурманской области поясняет порядок исчисления НДФЛ при продаже квартиры
Налогоплательщик, получивший доходы от продажи недвижимого имущества (жилого дома, квартиры, дачи, садового домика, земельного участка) или долей в указанном имуществе, которое принадлежало ему менее 3-х лет, освобождается от уплаты налога на доходы лишь в том случает, если цена сделки не превышает 1 млн. рублей.
Срок владения жильем рассчитают с даты первоначальной регистрации права на долю
Моментом возникновения права собственности у участника общей собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о собственности, в связи с изменением состава собственников квартиры, а момент первой регистрации.