Статьи по теме «кредитование»
ЦБ перекроет россиянам одну из последних возможностей снизить ипотечный платеж
Банк России намерен ограничить выдачу ипотеки с льготным периодом, когда первые годы заемщик платит меньше, а затем ежемесячный платеж резко увеличивается. Новые требования могут заработать с июля 2027 года и сократить число доступных программ на рынке.
Сокращение списка специальностей ударило по спросу на образовательные кредиты
После реформы льготных программ спрос на кредиты для учебы резко сократился. Число образовательных кредитов снизилось на 55% за одну приемную кампанию.
Директор просит собрать документы на кредит в 8 млн, а банк одобряет три: что бухгалтеру проверить до заявки
Крупную сумму банк почти никогда не дает одним решением. Разбираем, что режет лимит: долговая нагрузка, лимиты Банка России, объект залога, обороты по счету, и в каком порядке подавать заявки, чтобы не сжечь скоринг.
Собственник бизнеса хочет заложить загородный дом под кредит: что проверить по выписке ЕГРН до первой заявки
Дом с участком банки берут в залог неохотнее квартиры. Разбираем, какие строки выписки, особенности дома и земли решают исход ещё до оценщика и почему подавать заявки сразу во все банки нельзя.
Малому бизнесу добавили поддержки почти на 70 млрд рублей
За девять месяцев объем прямой финансовой помощи бизнесу увеличился примерно на 2%. До этого показатель снижался в течение полутора лет.
Банкам могут разрешить снизить ипотечные ставки раньше ЦБ — мнение эксперта
Банк России может сохранить ключевую ставку на уровне 14% как минимум до февраля 2027 года, а риски ускорения инфляции по-прежнему ограничивают возможности для смягчения денежно-кредитной политики.
Клиент открывает ИП и 15 счетов «под кредит» или просит справку покрасивее: что сказать ему до того, как станет поздно
Посредники по кредитам законны, но реестра и лицензий у них нет. Разбираем, как бухгалтеру отличить нормальную услугу от схемы, которая оставит клиента с открытым ИП, пачкой счетов и без денег.
Аналитики: ключевая ставка сохранится на высоком уровне до весны 2027 года
Экономисты считают, что первое снижение ставки возможно в феврале 2027 года и может составить 0,25 п. п. При неблагоприятных условиях смягчение денежно-кредитной политики начнется только в марте.
Спрос самозанятых на ипотеку и потребкредиты вырос в 2,2 раза — доход из приложения больше не помеха
Самозанятые и предприниматели все активнее обращаются за кредитами, а банки расширяют для них доступность программ даже на фоне сокращения продуктовых линеек.
Сотрудник просит справку, чтобы перевести автокредит в другой банк: что ему посчитать до заявки
Рефинансирование автокредита экономит не всегда. Разбираем, при какой разнице ставок оно окупается, как переоформляют залог на машину, что со страховкой и почему заявки веером вредят.
Сотрудник ушел на сво, семья просит справку для ипотеки: какой доход банк возьмет на самом деле
Справка с гражданской работы участнику сво под ипотеку чаще мешает, чем помогает. Разбираем, откуда банк берет доход военнослужащего, почему Госуслуги путают картину, как оформить сделку по доверенности по ст. 185.1 ГК и какие программы реально работают.
Рефинансирование кредита для бизнеса: почему меньший платеж не всегда экономия
Как бухгалтеру сравнить будущие платежи по старому и новому кредиту, расходы на переход и условия досрочного закрытия долга.
Сотрудник собрался занять под залог квартиры у «частного инвестора»: что ему сказать и кто по закону вправе так кредитовать
Займ под залог жилья физлицу выдает узкий круг организаций, частники и коммерческие МФО в него не входят. Разбираем статью 6.1 закона 353-ФЗ, запрет 271-ФЗ, четыре схемы, на которых теряют квартиры, и исключение для займа от работодателя.
Мина под автобизнесом: как кредитные «роверы» подставляют дилеров под 115-ФЗ и налоговые проверки
Каждый раз, когда я вступаю в спор с автосалоном, я вижу одну и ту же картину. Собственник уверен, что его кредитно-страховой отдел — боги маржинальности, а РОПы сдают красивые отчеты. На самом деле наемные менеджеры и залетные кредитные «роверы» ради сиюминутных бонусов закладывают под дилерский центр жесткую финансовую мину.
Сотрудник хочет кредит под залог своей доли в квартире: почему банки отказывают и что проверить в ЕГРН заранее
Закон разрешает заложить долю без согласия соседей по квартире, но банки по доле отказывают почти всегда. Разбираем, какие доли проходят, когда нужен нотариус и что видно в выписке ЕГРН до подачи заявки.
Что такое транш по кредиту и как управлять им
Банк одобрил кредитную линию. Договор подписан, сумма одобрена, но денег на счете нет. Бизнесу редко нужна вся сумма сразу: сегодня нужно оплатить партию товара, через месяц — зарплату, к сезону — закупку сырья. Транш позволяет брать деньги частями, под конкретную задачу. Но у каждой части свой срок, свои проценты и своя дата платежа.
Сотрудник хочет «почистить» кредитную историю перед ипотекой: что бухгалтеру ответить и что законно работает
Удалить честную просрочку из кредитной истории нельзя никому. Разбираем, что сотрудник может сделать сам: найти ошибку бюро, оспорить ее за 30 дней, убрать лишние заявки и переждать.
Банки готовят промовклады с повышенными ставками к концу 2026 года
После сохранения ключевой ставки на уровне 14% банки рассчитывают на ее дальнейшее снижение. Для удержания клиентов они планируют повысить доходность отдельных промовкладов.
Спрос на ипотеку взлетел: число кредитов выросло почти в полтора раза
Количество ипотечных кредитов за месяц выросло на 45% год к году. Объем выдач достиг 641,5 млрд рублей.
Банки могут поднять ставки из-за моратория на банкротство, считает эксперт
Новый механизм моратория на банкротство способен поддержать малый и средний бизнес в период высокой стоимости заемных средств. Однако его эффективность будет зависеть от конкретных условий, которые позже установит правительство.
Хороший разбор, по оспариванию добавлю практическое. Заявление в бюро стоит сразу дублировать обращением в банк, который передал запись: бюро всё равно запрашивает подтверждение у источника, и если источник молчит, тридцать дней уходят впустую. Отпра