Как суды квартиру делили. Интересный пример судебного спора

Однажды мужик квартиру в Крыму купил. В рассрочку на 5 лет. Конечно, взнос заплатил первоначальный, но главное не это, а то, что через десять дней мужик женился. А еще через пять дней, Росреестр ему право собственности на квартиру зарегистрировал.

Прожили два года. А потом как водится, развелись. Как-то жена, к тому моменту уже бывшая, говорит:

— Давай муж мой, уже бывший, квартиру делить! Моих, там 2/3 доли!

— С какого такого перепугу? — удивился мужчина.

— А с того, что: во-первых, право собственности зарегистрировали, когда мы в браке уже были, во-вторых, рассрочку мы совместными деньгами оплачивали, в-третьих, со мной ребенок остается.

В общем, до суда дошли. Суд сказал: «Раз договор до брака заключен, значит, квартира совместной не является!». И отказал женщине, но не просто так, а именем Российской Федерации.

Женщина человек упорный. Вот и наша, не сдалась и в апелляцию пошла. И ведь не зря пошла, победила!

И именем все той же Федерации решение суда первой инстанции отменил, и квартиру совместной признал.

Тут уже мужик в кассацию пошел. Проиграл. Согласилась с апелляцией кассация. Пришлось юристов искать, жалобу в Верховный суд подавать. И ведь нашел! И подал! И не зря.

А знаете почему?

Потому что, договор купли-продажи, до брака заключен был. И не важно, когда там право зарегистрировано в том самом реестре.

А тот факт, что общими деньгами долг гасился, вообще роли не играет и общей квартиру не делает, тем более что гасился только 2 года из 5.

Вот такой вывод верховный суд сделал. И заметьте, именем все той же, родной нашей, Российской Федерации.

Спасибо, что читаете меня, а кому интересно: определение ВС № 117-КГ20-2-К4.