Как я продал кофейню в Москве за 28 дней. История от "хочу продать" до "поздравляю нового владельца". 1 сделка в 2026 году. Бизнес Брокер Даниил Кондратьев

Только что закрыл такую сделку. Продажа кофейни в Москве от первого звонка продавца до переоформления — 28 дней.

Хочу разобрать путь по дням, потому что здесь был не просто «повезло», а система, которую я как профессиональный частный бизнес-брокер вырабатывал годами:

День 1-5: Подготовка и упаковка. Бизнес был хорош, но для продажи его нужно «причесать»: проверили документы, сформировали четкое финансовое предложение, подготовили продающий текст и визуал. Без этого — никак.

День 6: Запуск в рекламу. Наш «ловящий» оффер увидела целевая аудитория — люди, которые реально ищут свое дело.

День 10: Первый интерес. Уже через 4 дня после запуска рекламы — звонок. Но на вводном созвоне выяснилось: человек не совсем наш клиент.
Вывод: не каждый, кто звонит, — покупатель. Важно быстро это определять.

День 14: Просмотр №1 — по знакомству. Параллельно с рекламой предложил готовый вариант своему знакомому. Провели просмотр, обсудили цифры. Но не сошлись по ожиданиям от прибыли.
Вывод: даже «теплые» контакты не гарантируют сделку. Важна объективная цена и УТП покупателя.

День 17: Просмотр №2 — тот самый. Пришел от рекламы. Серьезный, подготовленный. Через пару дней после первого контакта — личный просмотр. Понравилось все: локация, процессы, цифры.

День 20: Проверка и договор. Покупатель провел свою небольшую due diligence (проверку), мы согласовали все нюансы и подписали договор.

День 21-33: Юридическое переоформление. Самый волнительный этап. Все прошло гладко, но заняло 13 дней — таковы реалии официальных процедур. Мы сопровождали каждый шаг.

ИТОГ:

• 28 дней от старта до финиша.

• 2 просмотра с разными покупателями.

• 1 идеальная сделка, где все стороны довольны.

Продавец, освободившись от операционки, спокойно переехал в другой город. А новый владелец сейчас заваривает тот самый фирменный кофе и строит планы по развитию. Это и есть лучший результат.

——————————————————————————-

Хотите так же — продать свой бизнес быстро, дорого и с гарантией безопасности?

Не тратьте время на нецелевых «любопытствующих» и долгие торги. Я выстрою весь процесс: от упаковки и рекламы до полного юридического сопровождения и переоформления бизнеса на покупателя.

Пишите мне в личные сообщения «Хочу продать бизнес», и мы обсудим вашу ситуацию.

Контакты: t.me/kondrez

#бизнесброкер #готовыйбизнес #бизнес #продаюбизнес #продажабизнеса