Заём наличными под залог: быстро, но безопасно ли?

Что значит заём наличными под залог

Заём наличными под залог — это кредитование, при котором заемщик получает деньги «живыми» средствами, оставляя в качестве обеспечения квартиру, долю, дом, землю, гараж или автомобиль.

Такой вариант популярен среди тех, кому деньги нужны срочно, но он несет дополнительные риски.

📌Законодательство РФ:

• ГК РФ (ст. 807–818 — договор займа);

• ФЗ № 102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)»;

• ФЗ № 353 «О потребительском кредите (займе)».

Где можно получить заём наличными под залог

• Частные инвесторы — чаще всего выдают именно наличными.

• МФО — возможна выдача наличными, но проценты выше.

• Банки — как правило, переводят деньги на счёт, выдача «на руки» почти не практикуется.

Преимущества займа наличными

✅ Деньги можно получить в день обращения.

✅ Не нужен официальный доход (главное — наличие залога).

✅ Возможность договориться на индивидуальных условиях.

Риски ⚠️

1. Опасность передачи крупных сумм «из рук в руки» — без подтверждающих документов это может быть рискованно.

2. Мошенники — под видом займа могут предложить подписать договор купли-продажи.

3. Высокая ставка — инвесторы и МФО берут больше за срочность.

4. Риск потери имущества — при просрочке залог переходит кредитору.

Как безопасно оформить займ наличными

1. Подписывайте договор только у нотариуса.

2. Фиксируйте передачу денег в расписке или акте приема-передачи.

3. Проверяйте договор: должна быть сумма займа, процентная ставка, сроки.

4. Регистрируйте залог в Росреестре (для недвижимости).

Реальный кейс

Клиент из Москвы оформил займ наличными под залог квартиры у частного инвестора.

• сумма: 1,5 млн ₽,

• срок: 2 года,

• ставка: 30% годовых.

• Деньги получил в день сделки, но благодаря нотариальному договору и акту передачи средств сделка прошла безопасно.

Итог

Займ наличными под залог — быстрый способ получить деньги, но:

• это всегда рискованнее, чем безналичный перевод;

• необходимо нотариальное оформление и акт передачи денег;

• доверять стоит только проверенным инвесторам и компаниям.

ВКонтакте | ВКонтакте

www.vk.com