Конференция Все статьи автора 23
Опасности предварительного договора купли-продажи
В настоящей статье речь пойдет о ситуации, когда застройщик привлекает покупателей для продажи еще не построенных объектов недвижимости. В такой ситуации застройщик не может подписать договор купли-продажи квартиры, т.к. он просто еще не создан. Для того, что бы закрепить намерение продать объект недвижимости компания предлагает предварительный договор купли-продажи. В таком договоре описываются параметры создаваемого объекта, его стоимость и другие условия.
Теория ответственного ипотечного кредитования
Термин «ипотека» появился в Греции, древние греки так обозначали ответственность должника перед кредитором своей землёй. На границе земельного участка заёмщика ставили столб с надписью, которая гласила, что эта земля обеспечивает долг. Такой столб и назывался «ипотекой», в переводе с древнегреческого — «подпорка», «подставка». В настоящее время такой неоднозначный перевод с древнегреческого очень ярко описывает состояние ипотечного рынка.
Интересные факты: обращение решения к немедленному исполнению
В соответствии со ст. 182 Арбитражного процессуального кодекса РФ ( АПК) допускается немедленное исполнение решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда рассматривается по заявлению истца при условии, что замедление исполнения решения суда может привести к значительному для взыскателя ущербу или сделать невозможным исполнение такого решения.
Надо ли получать согласие собственника для прописки ребенка?
У меня родился ребенок. Муж прописан у матери в Петербурге, я прописана в Томске. Собственник квартиры, где он прописан - его мать. Квартира приватизированная. Могу ли я прописать в эту квартиру своего ребенка, если мать мужа против этого? А сама могу прописаться без их согласия? На что я тогда смогу претендовать?
Совесть и налоговый инспектор
Сегодня при участии в опросе свидетеля по ст. 90 НК РФ получилась удивительная ситуация. Налоговый инспектор заговорил о совести. Конкретно была сказана фраза «Подумайте о совести!». Фраза была адресована свидетелю уже после окончания всех действий и составления протокола.
Интересные факты: третейская оговорка в кредитном договоре или договоре долевого участия
В последнее время все чаще стали возникать ситуации, когда стороны при подписании договора изменяют подсудность суда – включают «третейскую оговорку».
Заявление на приватизацию подано, но наследодатель умер. Как быть?
Бабушка оформляла приватизацию, собрала все документы, подала их, но до регистрации договора умерла. Как быть? Смогу ли я получить наследство или для этого надо быть прописанной в этой квартире?
Защита идеи автора: как подтвердить первенство
При защите своих прав на произведение или изобретение часто возникает необходимость подтверждения того, что конкретный человек является его автором или изобретателем. Как же это подтвердить?
Какой срок действия у технического или кадастрового паспорта БТИ (ПИБ)?
В настоящем материале адвокат Антон Лебедев анализирует нормы регулирующие «срок действия паспорта на квартиру». Для анализа были взяты ответы, данные на сайтах официальных органов осуществляющих инвентаризационный учет (Ростехинвентаризация), Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости Санкт-Петербурга (ГУИОН) и регистрацию прав на недвижимое имущество (Росрегистрация).
Аванс и задаток: что выбрать при свершении сделки
Сегодня для заключения договора уже недостаточно просто ударить по рукам. По этой причине в практике совершения различных сделок, в том числе, и сделок с недвижимостью все чаще используются задаток и аванс.