Право на имущественный вычет дает расписка продавца в получении оплаты

Минфин РФ в письме №03-04-06-01/118 от 20.05.2009 пояснил порядок предоставления имущественного налогового вычета при приобретении квартиры.

В документе отмечается, что имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной на приобретение жилого дома или квартиры, предоставляется на основании письменного заявления, документов, подтверждающих право собственности на данное имущество, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств.

При этом в расчетах между физическими лицами следует учесть, что исполнение обязательств подтверждается распиской продавца в получении оплаты. Особых требований к форме расписки, в частности требования о ее составлении на отдельном листе законодательство не предусматривает.

Таким образом, при отсутствии расписки сами по себе договор и передаточный акт документами, подтверждающими факт уплаты денежных средств по договору, не являются.