УФНС уточняет особенности уплаты земельного налога ИП

УФНС по Красноярскому краю поясняет особенности уплаты земельного налога за участок, который в 2006 г. был приобретен в собственность под объектом незавершенного строительства. Строительство объекта было окончено в 2009 г., после чего здание стало использоваться в качестве кафе для осуществления предпринимательской деятельности.

Ведомство отмечает, что налогоплательщики - физические лица, являющиеся ИП, определяют налоговую базу и исчисляют сумму земельного налога (авансовых платежей по налогу) самостоятельно, только если земельный участок фактически используется ими в предпринимательской деятельности.

Соответственно, обязанность по самостоятельному определению налоговой базы и исчислению суммы земельного налога возникает у налогоплательщика - физического лица, являющегося ИП, с начала месяца использования земельного участка в предпринимательской деятельности.

Следовательно, если объект незавершенного строительства не используется в предпринимательской деятельности, то и земельный участок, на котором он расположен, нельзя признать используемым для целей предпринимательской деятельности.

Таким образом если объект незавершенного строительства в 2006 - 2008 гг. не использовался в предпринимательской деятельности, уплату земельного налога необходимо производить на основании налогового уведомления как физическому лицу.

Начало использования земельного участка в предпринимательской деятельности следует считать с момента ввода в эксплуатацию построенного объекта (кафе), расположенного на данном земельном участке. С этого момента у ИП возникает обязанность по представлению в налоговую инспекцию декларации и расчетов по авансовым платежам по земельному налогу.