Причиной высоких цен на недвижимость является «административная рента»

Основным бенефициаром рынка недвижимости у нас являются муниципальные власти. Местные чиновники по полной программе пользуются своей, обтекаемо выражаясь, административной рентой.

Если учесть, что в среднем себестоимость квадратного метра хорошей панели составляет 250-350 долларов, и в эту цифру уже заложена прибыль подрядчика, а девелоперам из «вилки» между ценой продажи и этими 250-350 долларами достается максимум процентов 15, то остальное идет чиновникам.

Об этом в интервью нашему корреспонденту Сергею Васильеву заявил управляющий директор УК «ФИНАМ Менеджмент» Сергей Хестанов. По его словам, это одна из главных причин того, что в России, сильнее других пострадавшей от кризиса, недвижимость как стоила в несколько раз дороже, чем в Европе, так и стоит.

Подробности читайте в материале «Цены на недвижимость не упадут, пока чиновников не отгонят от этой кормушки».