Если квартира досталась вам в наследство, через 3 года ее можно продать без НДФЛ
Минимальный срок владения унаследованной квартирой составляет 3 года.
Минимальный срок владения унаследованной квартирой составляет 3 года.
Напомним, доход от продажи недвижимости освобождается от НДФЛ, если она находилась в собственности более минимального срока владения.
Этот срок в общем случае составляет 5 лет. Но есть исключения. Одно из них — недвижимость, полученная по наследству.
В случае наследства минимальный срок — 3 года. Причем этот срок начинает «капать» не с момента регистрации права, как обычно, а с момента смерти наследодателя.
Дело в том, что по ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента регистрации права на него.
Такое разъяснение дает Минфин в письме № 03-04-05/71187 от 02.09.2021.
