❓ Коммунальщики-упрощенцы не понимают, за счет чего платить НДС в 2025 году, если в тариф его не закладывали
При реализации ряда услуг управляющие компании на УСН с доходами свыше 60 млн рублей могут пользоваться льготой по НДС, а могут отказаться от нее. Если отказываются, будут платить НДС по ставке 20% или 5%.
Но за чей счет будет этот НДС, интересуются УК.
Дело в том, что тариф утверждается на общем собрании жильцов и действует не менее года.
Но если в течение года доход превысит 60 млн рублей, то появится НДС. Можно ли его начислить сверх тарифа, не спрашивая мнения жильцов?
Минфин в письме от 21.10.2024 № 03-07-11/102099 поясняет, что НДС входит внутрь тарифа.
Вопросы, касающиеся порядка формирования размера платы за содержание общего имущества в МКД, нормами НК не регулируются, добавляет Минфин.
Таким образом сейчас Минфин фактически предлагает коммунальщикам платить НДС за свой счет, так как начислять его сверх утвержденного тарифа они не могут.
В 2025 году упрощенцы станут плательщиками НДС, одного из самых сложных налогов для бухгалтера. Подробнее о том, как выбрать ставку по налогу, кому положены льготы и как их получить, расскажем на курсе профпереподготовки «Главный бухгалтер на УСН». Мы обновили программу с учетом изменений налоговой реформы-2025. После обучения выдадим диплом, который внесем в ФИС ФРДО. Сейчас вы можете купить курс со скидкой 75% за 7 900 рублей.
Комментарии
15Этот момент поднял сразу как только на УСН ввели НДС.
Но что-то долго думают над этим.
Лучший вариант - это освободить ЖКУ для населения от НДС.
Но нужно вводить поправки в НК РФ.
Сейчас возможно освобождение от НДС ЖКУ, если они предоставляются не УК, но перевести все услуги ЖКУ на подряд не возможно - это противоречит правилам лицензирования деятельности УК
Все очень просто, надо поступить как наши коммунальщики: за сентябрь мы платили одной компании, а за октябрь пришли квитанции от другой с повышением тарифа, без договоров, без QR кодов.
А у нас у одной из предыдущих УК лицензии не было несколько лет - не помеха.