При наследстве это 3 года со дня смерти наследодателя. Тогда нет НДФЛ и не нужно сдавать декларацию.
Если 3 года не прошло, доход от продажи нужно задекларировать. Его можно уменьшить на одну из сумм по выбору:
фиксированный имущественный налоговый вычет в 1 млн рублей;
учесть расходы наследодателя на покупку — тогда нужно приложить подтверждающие документы.
УФНС приводит два примера расчета НДФЛ.
Пример 1
Дочь получила в наследство квартиру от матери. Через год она продала ее за 2 млн рублей. Подтверждающих документов о расходах наследодателя на приобретение квартиры нет. Для уменьшения налоговой базы можно использовать вычет 1 млн. При продаже квартиры за 2 млн рублей налог к уплате составит:
130 тыс. рублей ((2 млн – 1 млн) х 13 %).
Пример 2
Сын продал квартиру, унаследованную от отца, через два года за 2 млн рублей. Отец покупал квартиру за 1,5 млн, подтверждающие документы есть. Тогда налог с продажи наследства составит:
65 тыс. рублей ((2 млн – 1,5 млн) х 13 %).
Подать декларацию 3-НДФЛ о полученных доходах за 2024 год необходимо не позднее 30 апреля.
Комментарии
1Как говорится, в России две беды — дороги и налоги. Только вот от второй беды в декларации не убежишь