Уведомление о наличии на участке нежилых объектов можно отправить в любое время
Налоговики разъяснили порядок отправки уведомления об объектах на участке. Срок его представления не ограничен, но если его не отправили, земельный налог посчитают на основании сведений, которые есть у инспекторов.
Порядок представления и применения при расчете земельного налога уведомления о наличии на земельном участке нежилой недвижимости и о площади части участка, приходящейся на такую недвижимость, разъяснил начальник управления налогообложения имущества ФНС Алексей Лащенов.
Налоговая база для части земельного участка, занятого жильем и объектами ЖКХ, которая приходится на нежилые и не коммунальные объекты, определяется как доля кадастровой стоимости всего участка, пропорциональная указанной части.
Для налогообложения участка используется налоговая ставка, не превышающая 0,3% от кадастровой стоимости. А для указанной части применяется ставка «для прочих земель» — не более 1,5%. Например, если на земельном участке, занятом жилищным фондом, есть торгово-офисная недвижимость.
Чтобы определить налоговую базу, налогоплательщик может отправить в налоговую уведомление о наличии на участке таких объектов. Можно приложить подтверждающие документы: выписку из ЕГРН Росреестра, технические паспорта на объекты капитального строительства и др.
Предельный срок представления уведомления в налоговый орган в НК не установлен. Если его не отправили, налоговики определят налоговую базу по данным, полученным из Росреестра и других источников.
Автор
Галина НерубащенкоНовостной корреспондент
Начать дискуссию