Власти спорят о судьбе эскроу-счетов: депутаты видят угрозу, а Минстрой готов обсуждать изменения
Депутаты опасаются, что досрочный доступ девелоперов к средствам дольщиков вернет риски появления «обманутых покупателей». В Минстрое при этом готовы обсуждать изменения, чтобы снизить финансовую нагрузку на строительную отрасль.
В Госдуме раскритиковали предложение о досрочном раскрытии эскроу-счетов девелоперов. Однако замглавы Минстроя Никита Стасишин отметил, что ведомство готово проработать этот вопрос, так как банки заработали на проектном финансировании больше, чем сами строительные компании.
Представители бизнеса настаивают, что текущая модель замораживает средства покупателей и увеличивает расходы застройщиков на обслуживание кредитов. По мнению девелоперов, поэтапный доступ к деньгам по мере готовности объекта позволил бы снизить долговую нагрузку и ускорить оборачиваемость капитала. Об этом пишут «Известия».
Первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев заявил, что законодательно такие изменения вносить не готовы.
«Это прямой удар по системе защиты прав дольщиков. Если деньги начнут перечислять застройщику до сдачи дома, они перестанут лежать на эскроу-счете и не будут застрахованы государством в системе страхования вкладов», — сказал депутат.
При этом в Госдуме поддерживают идею рефинансирования кредитов с переносом эскроу-счетов между банками. Соответствующий законопроект уже внесен в парламент и может быть рассмотрен в текущую сессию.
Светлана ИвановаНовостной корреспондент
