счет эскроу
Лимиты страхового возмещения по вкладам увеличат. Но не по всем
Для финансирования инвестиций финансовым организациям нужны длинные ресурсы, поэтому ЦБ предложил дополнительные стимулы.
По 3 банковским инструментам могут увеличить страховое возмещение
Банк России планирует увеличить размер страховых возмещений по рублевым безотзывным сберегательным сертификатам, долгосрочным вкладам и счетам эскроу.
Центробанк: будьте внимательны с аккредитивами при оформлении ипотеки
Застройщики и банки пользуются тем, что покупатели жилья не понимают разницы между счетом эскроу и аккредитивами. Если размещать средства за квартиру на аккредитиве, то они не будут застрахованы, а заемщик может остаться без денег и без жилья.
Центробанк в два раза увеличит размер страховки по длинным вкладам и по счетам эскроу
Долгосрочные вклады свыше 3-5 лет будут страховать на сумму до 2,8 млн рублей, а эксроу-счета для сделок с недвижимостью — до 20 млн рублей.
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/9107 от 06.02.2023
Номинальный счет: что это такое и как работает
С помощью номинального счета удобно автоматизировать выплаты самозанятым исполнителям. Но иногда у компаний возникают сомнения, стоит ли им пользоваться и насколько это безопасно. Разбираемся, в чем суть понятия и чем номинальный счет отличается от расчетного.
Валютные сбережения на банковских счетах сократились почти на 1 млрд долларов
Рублевых накоплений в банках стало на 427 млрд рублей больше.
Банки не должны блокировать залоговые счета и счета эскроу по решению ФНС
Если у компании или ИП есть налоговые долги, в банк поступает документ от ФНС на приостановку операций по счетам (по статье 76 НК).
Минфин РФ: Письмо № 03-02-07/57566 от 21.06.2023
Актуальные вопросы налогообложения застройщиков
Ситуации, в которых требуется правовая поддержка в сфере налогообложения, возникают на всех этапах деятельности компаний-застройщиков. СберРешения предоставляют широкий спектр услуг в области налогового консультирования застройщиков, инвесторов и строительных компаний — от налогового сопровождения сделок и налоговых экспертиз инвестиционного договора до консультирования по узким вопросам в конкретных ситуациях.
Минстрой перезапустит проектное финансирование застройщиков
Если на недвижимость снизится спрос, то застройщики смогут получить субсидии и запустить новые проекты по строительству многоквартирных домов.
Банки предлагают бизнесменам работать с эскроу-счетами
По ним можно получить кредит под низкий процент, а также не вносить авансовые платежи и не получать банковские гарантии. Все это включено в механизм эскроу-счетов.
ФНС РФ: Письмо № АБ-3-20/1381@ от 16.02.2022
НДС при расчетах через счет-эскроу
Рассматривается вопрос о моменте включения в базу по НДС денежных средств, поступивших на счет-эскроу (Письмо Минфина от 19 января 2022 г. № 03-07-11/2645)
В России объем средств на эскроу-счетах почти превысил 2,6 трлн рублей
«Общий объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, на 1 сентября составил 2,6 трлн рублей. При этом 468,4 млрд рублей со счетов эскроу по завершенным проектам строительства уже перечислены застройщикам или направлены на погашение полученных ими кредитов», - говорится в сообщении ЦБ РФ.
Как работают эскроу-счета при долевом участии в строительстве
С 1 июля 2019 года в России долевое участие в строительстве осуществляется через эскроу-счета в уполномоченных банках.
Бухгалтерский учет в строительстве — нюансы и решения
В строительстве бухгалтерский учет планируется в зависимости от статуса участника, и позаботиться о правильном определении этого статуса необходимо заранее. Особенно важным это стало с тех пор, когда застройщиков обязали использовать эскроу-счета при ведении бухгалтерского учета.
Эскроу-счета: что изменилось в недвижимости за год
С лета прошлого года сделки по продаже квартир в новостройках должны заключаться по новой схеме. А именно — с размещением денег покупателей на специализированных эскроу-счетах, а не на счетах застройщика.
Минфин РФ: Письмо № 03-07-07/3382 от 22.01.2020
В Москве резко вырос спрос на квартиры в новостройках. С чем это связано?
В Москве с начала года зарегистрировано на 35% больше договоров долевого участия (59 266) на первичном рынке жилья, чем за то же полугодие в прошлом году.