Брачный договор может поменять размер имущественного налогового вычета

Условия получения имущественного вычета по НДФЛ за совместно приобретенное жилье могут измениться после заключения брачного договора, напомнило УФНС по Смоленской области. Это возможно в том числе после того, как супруги распределили вычет в равных долях.

«Если супруги приобрели квартиру в совместную собственность и воспользовались правом на имущественный вычет в равных долях, а затем заключили брачный договор, по которому все права и обязанности по кредиту и процентам перешли к одному из них в единоличное владение, то этот супруг вправе заявить вычет по процентам в полном объеме», — уточнила замначальника отдела камерального контроля НДФЛ Марина Буравова.

По общему правилу жилье, приобретенное в браке, относится к совместной собственности супругов. Каждый из них вправе получить имущественный вычет в пределах 2 млн рублей от стоимости квартиры и 3 млн рублей по уплаченным ипотечным процентам. Изменить порядок супруги могут брачным договором.