Отсутствие правоустанавливающих документов не освобождает от платы за землю
Суд признал, что отсутствие правоустанавливающих документов на земельные участки, не может служить основанием для освобождения заявителя от платы за землю, поскольку оформление таких документов зависит от волеизъявления последнего.
ФАС Центрального округа в Постановлении от 11 марта 2009 г. по делу N А68-9405/07-419/13 признал, что отсутствие правоустанавливающих документов на земельные участки, не может служить основанием для освобождения заявителя от платы за землю, поскольку оформление таких документов зависит от волеизъявления последнего.
Здесь ФАС указал, что использование земли в Российской Федерации является платным. Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом. В облагаемую налогом площадь включаются земельные участки, занятые строениями и сооружениями, участки, необходимые для их содержания, а также санитарно-защитные зоны объектов, технические и другие зоны, если они не предоставлены в пользование другим юридическим лицам и гражданам.
При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением, и необходимой для их использования.
Таким образом, заключил ФАС, общество одновременно с приобретением права собственности на нежилые здания приобретает и право пользования частью земельного участка, занятого этими нежилыми зданиями и необходимого для их использования, а также и обязанность по внесению платы за землю.
