Резервирование участка – не единственное основание для отказа в его приватизации
ФАС пояснил, что основанием для отказа в приватизации участка может служить не только его резервирование, но и другие основания, подтверждающие наличие планов органов местного самоуправления по использованию спорного земельного участка.
ФАС Московского округа в Постановлении от 10 февраля 2010 г. N КГ-А40/298-10 пояснил, что основанием для отказа в приватизации участка может служить не только его резервирование, но и другие основания, подтверждающие наличие планов органов местного самоуправления по использованию спорного земельного участка.
ФАС указал, что исключительное право на приватизацию земельных участков имеют собственники зданий, на них находящихся.
Между тем, при рассмотрении споров о приватизации земельных участков суды должны оценивать доводы исполнительных органов государственной власти о невозможности продажи спорного земельного участка.
Подобная невозможность может быть связана с тем, что генеральным планом развития населенного пункта, утвержденным до обращения собственника недвижимости с заявлением о выкупе земельного участка, на данном земельном участке предусмотрено строительство другого объекта.
Интересный материал, особенно с точки зрения практики реабилитации бизнеса. Но, на мой взгляд, здесь возникает более фундаментальный правовой вопрос.
Если присвоение «желтого» уровня риска фактически способно существенно осложнить хозяйственную деятельность компании, при этом сама компания не знает ни конкретных причин изменения рейтинга, ни веса отдельных критериев, ни логики их совокупной оценки
Особенно интересно это применительно к судебному контролю. Что именно в случае спора должен доказать Банк России: только то, что использованные им критерии в принципе предусмотрены нормативным регулированием, или также то, какие конкретно сведения о
И второй вопрос: насколько полноценной может быть судебная проверка решения, основанного на алгоритмической модели, если ее существенная часть — веса признаков и механизм формирования итоговой оценки — остается закрытой?
На мой взгляд, именно здесь проходит интересная граница между допустимым использованием риск-ориентированного алгоритма и необходимостью обеспечить проверяемость индивидуального решения, которое влечет реальные последствия для бизнеса.
Было бы особенно интересно увидеть судебную практику, где заявитель ставил вопрос не о законности самих критериев ЗСК, а именно о проверке причин, по которым конкретная компания получила «желтый» рейтинг.