Что люди не понимают в вычетах по НДФЛ: топ спорных моментов

Квартира (в ипотеку) была приобретена в браке, после развода супруги одинаково имеют право на вычет с процентов по ипотеке?

Добрый день!

Физлицо ведет предпринимательскую деятельность только на НПД.

В 2024г. продал квартиру, сдал декларацию 3-ндфл и уплатил налог 13% в бюджет. В 2025г. приобретает квартиру.

Можно ли воспользоваться налоговым вычетом на приобретение недвижимости в пределах уплаченного НДФЛ от продажи квартиры в предыдущем 2024г.?

Добрый день! Два физических лица, не состоящие в браке, приобрели жилой дом в ипотеку. По договору кп доли у каждого по 1/2, по ипотечному договору стороны являются созаемщиками. Общая сумма оплаченных процентов по ипотеке составила 1,5 млн руб. В каком размере каждая из сторон имеет право заявить имущественный вычет при приобретении жилья и по процентам по ипотеке?

Добрый день! Физлицо гражданин РФ продал в 24г автомобиль, приобретенный в 22г у юридического лица в Беларуси (нерезидента). Из документов, подтверждающих приобретение, есть договор с белорусской компанией и квитанция к ПКО. Возможно ли по таким документам заявить вычет, связанный с приобретением реализованного авто, и возможен ли штраф на расчеты с нерезидентом наличными? Или лучше вычет по таким документам не заявлять чтобы не попасть на штраф? Суммы доходов и расходов существенные.

Квартира была куплена за 1900000 рублей в 2021 году в общую совместную собственность в браке. Каждый из супругов получил вычет с 950000 рублей за 2021-2022 года. После развода в 2023 году, бывшая жена выкупила долю мужа в этой квартире в 2024 году за 1400000 рублей. Может ли она с этой сделки оформить имущественный вычет и добрать до 2000000 руб.?

Добрый день! Подскажите пожалуйста - земельный участок, куплен в 2023 году , назначение Земли сельхозназначения, для дачного хозяйства. Строения отсутствуют. Можно ли получить налоговый вычет?

Спасибо.

Ситуация: бабушка (2/4) и двое внуков по (1/4) владели квартирой. Бабушка подарила часть своей доли своей дочери (матери внуков). После этого квартиру продали. Ни у кого не прошел срок минимального владения. В договоре купли продажи определили что доля дочери стоит 2 млн. руб. Она никогда раньше не приобретала недвижимость и не использовала вычет при покупке жилья. Далее они приобретают новую квартиру в которой стоимость доли дочери 1 млн.руб. Вопрос такой - может ли дочь использовать вычет в размере 1 млн. руб. если бабушка и дети используют вычет а размере фактически произведенных расходов? Договор купли продажи один, но в нем четко прописано кто какую сумму получает за свою долю.

Второй вопрос. Могут ли бабушка и дочь написать заявление о распределении расходов на приобретение новой квартиры, что дочь потратила 2 млн. руб. А не пропорционально доле? Чтобы применить неиспользованный дочерью вычет при покупке полностью?

Можно ли написать заявление на распределение расходов на покупку между несовершеннолетними детьми и их матерью? Если в договоре четко приписаны доли каждого?

Добрый день. Нужна помощь эксперта.
Физическое лицо (он же ИП на УСН 15% с другой деятельностью) решил построить 2 модульных гостевых домика. В феврале 2024г заключил договор с ООО на их строительство, и июне 2024г подписан акт приема передачи на готовые модульные конструкции на территории подрядчика (в цехе по изготовлению) . Далее ИП самостоятельно осуществлял дальнейшую доставку на свой участок. До момента доставки домиков за период 2023 и 2024г самостоятельно строил из газоблока хоз. пункт, в нем установлено оборудование отопления и водообеспечения домиков (есть чеки на материалы и оборудование) нужно принять к учету и включить в расходы УСН (достаточно ли будет приказа на ввод в эксплуатацию хозблока?) Под модульные домики тоже самостоятельно делал площадку для установки, бетонные работы и сваи, после установки модульных домов, проводил отопление, водоснабжение, внутреннюю отделку, благоустройство территории. В Россреестре в собственность зарегистрированы 2 домика в ноябре 2024г, Каким документом оформить ввод в эксплуатацию данных объектов, чтоб отразить первоначальную стоимость? Правильно ли будет принять к расходам УСН в 4 квартале 2024г?
В аренду сдавать планирует в 2025г. ОКВЭД добавили по деятельность в 2025г.

Добрый день! Какой налоговый вычет положен при продаже садового нежилого дома 250 тыс. и 1 млн.?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, был продан жилой дом, который был в собственности менее 5 лет, за 800 000, 70 процентов кадастровой стоимости 818888, 78. Нет подтверждающих документов. Можно ли учесть вычет 1 млн в данном случае? кроме того было продано Хозяйственное строение или сооружение (не превышает 50 кв.м.) за 200 000, 70 процентов кадастровой стоимости 320175 ,86 можно ли применить стандартный вычет 250000 и учитывается ли в данном случае кадастровая стоимость?

Какие имущественные можно вычеты применить, если физическое лицо продало земельный участок с зданием( нежилое помещение), владение которым было меньше минимального срока, а в договоре стоимость земли и здания указана общая ? Можно ли применить оба вычета в этом случае, т.е на землю вычет в размере 1 мил, а на здание : 250тыс?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, если физ лицо приобретает земельный участок под строительство дома в 2021 году за наличный расчет, а стройку дома закончили в 2024 году (ипотека), можно ли включить в вычет расходы на покупку земельного участка?