Доход жильцов МКД: кто должен платить НДФЛ

Собственники МКД, теоретически, имеют право сдавать общее имущество дома в аренду. Например, передать стену дома под световую рекламу. Но заключает сам договор и получает деньги обычно ТСЖ. Из-за этого есть проблема с удержанием НДФЛ.