Как арендатору заплатить НДФЛ и какие сдавать отчеты за арендодателя-физлицо по новым правилам 2023. Мини-курс

Наше ООО, занимается сдачей в аренду помещений и заказало у подрядчика адресные таблички на здание размером1200х280 по цене 3000руб. за штуку, их установили на улице на здание, куда отнести данные расходы в БУ?

Добрый день. Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу.

Компания арендовала производственное здание. Арендатору не нравятся стены здания. Он хочет заменить наружные стены здания с целью обновления внешнего вида и эстетики.Стены сделаны из железобетонных панелей. Замена происходит на аналогичные, только другого цвета. Как такие работы учесть в учёте арендатора в бухгалтерском и налоговом учёте? Какие документы необходимо подготовить, чтобы обосновать ремонт?

Добрый день.

Если контрагент указал в назначении платежа оплату аренды за договор, который уже не действует, вместо него другой. Необходимо брать письмо об изменении назначения платежа?

Также подскажите пожалуйста, если на расчетный счет пришел платеж от арендатора с физической карты не как от ИП, кассы у нас нет, мы обязаны вернуть данную сумму контрагенту? Необходимо письмо на возврат?

Добрый день,
Три года назад наша фирма заключила договор аренды транспортного средства (автомобиля) с организацией-арендатаром и отправила ей залог со своего расчетного счета на ее расчетный счет. Залог был прописан в договоре аренды автомобиля, сумма залога 700 тысяч рублей, арендная плата за пользование автомобилем 15000 в месяц.
Договор аренды действует по сей день, залог по прежнему находится у арендодателя. С суммы залога ни мы ни арендодатель не платили никакие налоги.
Сейчас мы хотим выкупить автомобиль. Будет договор купли продажи на 50 тысяч рублей.
Может ли арендодатель вернуть нам залог через кассу (у нас нет расч-касс. аппарата)? Нужно ли платить какие то налоги нам или им с суммы залога 700 тысяч?

ИП работает без НДС. Сдает в аренду жилые и нежилые помещения.

В договоре аренды указано, что коммунальные расходы возмещаются арендатором (ООО) на счет арендодателя (ИП).

Арендатор, т.к. оплачивает коммунальные услуги по счетам с НДС, возмещает арендодателю (ИП) коммунальные услуги и в назначении платежа пишет "в т.ч. НДС".

Возникают ли с такой формулировкой налоговые риски у ИП? Или лучше запросить у арендатора письмо об уточнении платежа? Чтобы в назначении было просто "возмещение платежа"?

Как правильно?

ИП счета-фактуры не выставлял

Добрый день! ООО арендует помещение под магазин для торговли алкоголем, магазин находится на 1-м этаже, так как нам не хватало квадратуры для торговли алкоголем, мы арендовали еще одну комнату на 2-м этаже (комната пустая). В договоре аренды прописано, что мы арендуем помещение 16,18 (т.е. 2 комнаты). Когда регистрировали ООО в налоговой все это рассказали, что помещение под магазин находится на одном и том же адресе, только 2 комнаты. Налоговая создала нам обособку на адрес помещения 16,18, а на юридическом адресе оставила помещение 16, в результате лицензию на алкоголь нам выдали с указанием, что у нас есть ОП. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия налоговой?

Может ли единственный учредитель ООО отдать в безвозмездное пользование (аренду?) автомобиль по договору? Если может, то по какому договору? Какие налоговые обязательства возникают в этом случае у организации? Возникает ли доход в ООО? Вопрос в том, что ООО берет автомобиль в безвозмездное пользование (аренду?) именно у единственного учредителя, а не просто у физ.лица.

Добрый день! Вопрос в следующем: ИП на УСН Доходы сдает в аренду нежилое помещение, арендатор, помимо ежемесячного платежа за аренду, отдельным платежом оплачивает возмещение электроэнергии, должен ли платеж по электроэнергии быть включен в КУДиР по УСН?

Добрый день! Я ИП , сдача в аренду нежилого помещения , в сентябре 2024 года я продала помещение физическому лицу , уплатила налог с продажи 6 процентов и начала планировать как я закрою свое ИП ! Но в один из вечеров попалась статья про Кассовые чеки ! И мне стало дурно, оказывается мне при продаже надо было выбить кассовый чек физическому лицу ! Кассы у меня никогда не было и нет , реализация прошла !

По мимо этого , я с октября 2023 год я сдавала помещение физическому лицу и естественно про чеки даже не думала .

Вопрос такой , как это исправить ? Чтобы не начислили штрафы , Или при обнаружении мной ошибки, я начну исправлять и штрафы все равно будут ?

Добрый день!

ООО меняет регион места нахождения. Скажите, пожалуйста, с какой даты нужно оформить договор аренды помещения по новому адресу? С даты решения участника о смене места нахождения или с даты накануне подачи уже второго заявления в регистрирующий орган по новому месту нахождения?