Решение Думы города Когалыма "О земельном налоге" ( в редакции от 21.09.2022 № 145-ГД)
Налоговые ставки
| Ставка | Объект обложения налогом |
|---|---|
| 0.75 |
Земельные участки с видом разрешенного использования "Социальное обслуживание" (код вида разрешенного использования 3.2) Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.75 |
Земельные участки с видом разрешенного использования "Здравоохранение" (код вида разрешенного использования 3.4) Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.75 |
Земельные участки с видом разрешенного использования "Образование и просвещение" (код вида разрешенного использования 3.5) Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.75 |
Земельные участки с видом разрешенного использования "Культурное развитие" (код вида разрешенного использования 3.6) Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.75 |
Земельные участки с видом разрешенного использования "Спорт" (код вида разрешенного использования 5.1) Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.9 |
Земельные участки с видом разрешенного использования "Общественное питание" (код вида разрешенного использования 4.6) Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1 |
Земельные участки с видом разрешенного использования "Воздушный транспорт" (код вида разрешенного использования 7.4) Физлица
Юрлица
ИП
|
Налоговые льготы
| Льгота | Категория |
|---|---|
| 100% |
Организации, реализующие на территории города инвестиционные проекты, в размере не менее 100 (ста) миллионов рублей, в одной из сфер российской экономики, в том числе в соответствии с соглашениями о защите и поощрении капиталовложений Условие
За исключением следующих сфер и видов деятельности:
1) игорный бизнес;
2) производство табачных изделий, алкогольной продукции, жидкого топлива (ограничение неприменимо к жидкому топливу, полученному из угля, а также на установках вторичной переработки нефтяного сырья согласно перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации);
3) добыча сырой нефти и природного газа, в том числе попутного нефтяного газа (ограничение неприменимо к инвестиционным проектам по сжижению природного газа);
4) оптовая и розничная торговля;
5) деятельность финансовых организаций, поднадзорных Центральному банку Российской Федерации (ограничение неприменимо к случаям выпуска ценных бумаг в целях финансирования инвестиционного проекта);
6) создание (строительство) либо реконструкция и (или) модернизация административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) (кроме аэровокзалов (терминалов)), а также многоквартирных домов, жилых домов (кроме строительства таких домов в соответствии с договором о комплексном развитии территории).
Льгота предоставляется в части земельных участков, в границах которых реализуется инвестиционный проект, с момента начала строительства до ввода объекта в эксплуатацию, предусмотренного в инвестиционном проекте, но не более 2-х лет.
Основание
Документы:
- разрешение на строительство объекта капитального строительства;
- инвестиционный проект, содержащий расчет сметной стоимости объекта капитального строительства на этапе создания.
Согласно
подпункт 4.1 пункта 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
Субъекты малого (среднего) предпринимательства, реализующие на территории города инвестиционные проекты, в размере не менее 20 (двадцати) миллионов рублей, в соответствии с социально значимыми (приоритетными) видами деятельности Условие
Льгота предоставляется в части земельных участков, в границах которых реализуется инвестиционный проект, с момента начала строительства до ввода объекта в эксплуатацию, предусмотренного в инвестиционном проекте, но не более 2-х лет. В целях применения налоговых льгот, установленных пунктами 4.2, 4.3 части 4 настоящего Положения, социально значимые (приоритетные) виды деятельности устанавливаются муниципальной программой "Социально-экономическое развитие и инвестиции муниципального образования город Когалым", утвержденной постановлением Администрации города Когалыма от 11.10.2013 N 2919.
Основание
Документы:
- разрешение на строительство объекта капитального строительства;
- инвестиционный проект, содержащий расчет сметной стоимости объекта капитального строительства на этапе создания.
Согласно
подпункт 4.2 пункта 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
Вновь зарегистрированные субъекты малого (среднего) предпринимательства и социально ориентированные некоммерческие организации в течение двух налоговых периодов с момента государственной регистрации в налоговом органе, использующие земельный участок и осуществляющие основную деятельность в соответствии с социально значимыми (приоритетными) видами деятельности Условие
В целях применения налоговых льгот, установленных пунктами 4.2, 4.3 части 4 настоящего Положения, социально значимые (приоритетные) виды деятельности устанавливаются муниципальной программой "Социально-экономическое развитие и инвестиции муниципального образования город Когалым", утвержденной постановлением Администрации города Когалыма от 11.10.2013 N 2919.
Основание
Учредительные документы
Согласно
подпункт 4.3 пункта 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
Управляющие компании индустриальных (промышленных) парков Условие
В отношении земельных участков, расположенных на территории индустриальных (промышленных) парков, с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором управляющая компания включена в реестр индустриальных (промышленных) парков и управляющих компаний индустриальных (промышленных) парков, соответствующих требованиям, определенным постановлением Правительства Российской Федерации от 04.08.2015 N 794 "Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков", до первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором сведения об индустриальном (промышленном) парке и управляющей компании индустриального (промышленного) парка исключены из указанного реестра, но не более пяти лет с даты включения.
Основание
Документы, подтверждающие право на льготу
Согласно
подпункт 4.4 пункта 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
Управляющие компании промышленных технопарков Условие
В отношении земельных участков, расположенных на территории промышленных технопарков, с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором управляющая компания включена в реестр промышленных технопарков и управляющих компаний промышленных технопарков, соответствующих требованиям, определенным постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2019 N 1863 "О промышленных технопарках и управляющих компаниях промышленных технопарков", до первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором сведения о промышленном технопарке и управляющей компании промышленного технопарка исключены из указанного реестра, но не более пяти лет с даты включения.
Основание
Документы, подтверждающие право на льготу
Согласно
подпункт 4.5 пункта 4 Физлица
Юрлица
ИП
|