Как получить имущественный вычет: пошаговая инструкция

Имущественный налоговый вычет можно получить за:

• покупку в России квартиры, дома, земельного участка или долей в них;

• строительство дома;

• уплату процентов по кредитам или займам, полученным в российских банках и других организациях на покупки земли или жилья;

• ремонт, если по договору жилая недвижимость была приобретена без отделки (подп. 5 п. 3 ст. 220 НК).

Сумма вычета зависит от фактически понесенных физлицом затрат, но в пределах:

• 2 млн рублей — за жилье и последующую отделку;

• 3 млн рублей — за проценты по кредиту.

Налоговый вычет подразумевает возврат уплаченного гражданином налога на доходы физических лиц, то есть на руки покупатель недвижимости вправе получить:

• 260 тыс. рублей (13% от 2 млн рублей) — за жилье и отделку;

• 390 тыс. рублей (13% от 3 млн рублей) — за проценты по кредиту.

Начать получать вычет можно с года, в котором был подписан акт передачи недвижимости покупателю.