Нилов предлагает сократить срок владения жильем для продажи без налога
В Госдуме обсуждают возможность смягчить налоговые требования при продаже жилья: могут сократить срок освобождения от НДФЛ и ввести льготы для тех, кто продает унаследованную квартиру ради покупки нового жилья.
Минимальный срок владения жильем, после которого его можно продать без уплаты НДФЛ, должен быть сокращен с пяти до трех лет. С такой инициативой выступил глава комитета Госдумы по труду, соцполитике и делам ветеранов Ярослав Нилов, отметив, что действующие нормы не учитывают реальные жизненные обстоятельства граждан.
«Речь идет о том, чтобы не платить подоходный налог в случае реализации жилья. Сегодня в случае владения жильем пять лет НДФЛ не платится, если три года — при определенных условиях. Нами с коллегами предлагалось рассмотреть инициативу, направленную на снижение срока с пяти до трех лет», — сказал Ярослав Нилов.
Сейчас в общем случае освобождение от НДФЛ при продаже жилья наступает после пяти лет владения, а для отдельных ситуаций, включая наследование, — после трех лет. Нилов сообщил, что ранее правительство не поддержало идею снижения срока, однако работа над вопросом продолжается.
Минимальный срок владения при продаже квартиры в разных ситуациях смотрите здесь.
Депутат также предложил рассмотреть отдельный порядок для унаследованного жилья: по его мнению, граждан можно освободить от НДФЛ, если средства от продажи такой квартиры направляются на покупку другого жилья. Он подчеркнул, что необходимость изменений связана с частыми переездами из‑за работы, учебы или семейных обстоятельств.
Какой налог будет, если продать одну квартиру и сразу купить другую, мы ранее рассказывали тут.
Нилов считает, что для отдельных ситуаций следует предусмотреть специальные решения, которые позволят гражданам продавать жилье без налоговой нагрузки.
Светлана ИвановаНовостной корреспондент