Имущественный налоговый вычет. Вопрос-ответ

Вопрос:
Имеет ли налогоплательщик право на получение имущественного налогового вычета, если в свидетельстве о государственной регистрации права указан объект права: жилое помещение?

Ответ:
Согласно пп.2 п.1 ст.220 Налогового Кодекса РФ (далее – НК РФ) при определении размера налоговой базы в соответствии с п.2 ст.210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на приобретение на территории Российской Федерации квартиры.

В соответствии с п.2 ст.15 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Пунктом 1 ст.16  ЖК РФ определено, что к жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.

Таким образом, нормы жилищного законодательства не противоречат налоговому, и налогоплательщик при приобретении  права собственности на «жилое помещение» имеет право на имущественный налоговый вычет в соответствии с пп.2 п.1 ст.220 НК РФ.

Отдел налогообложения физических лиц Управления ФНС России по Удмуртской Республике