УФНС по Тверской области информирует о порядке декларирования доходов от продажи двух квартир в течение одного года

Если гражданин в течение года продал две квартиры, которые находились в его собственности менее трех лет, то он может по одной из них воспользоваться имущественным вычетом, а по другой – уменьшить полученные доходы на расходы. К такому мнению пришли специалисты ФНС России в письме от 19.03.12 № ЕД-3-3/873@.

 

Как известно, при продаже имущества, которое находилось в собственности налогоплательщика менее трех лет, имущественный вычет по налогу на доходы физических лиц (далее – НДФЛ) предоставляется в сумме, не превышающей ограничения, установленного подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации. Для жилой недвижимости это ограничение составляет 1 млн. рублей. В этой же статье сказано, что налогоплательщик может не применять имущественный вычет, а уменьшить полученные от продажи имущества доходы на расходы, связанные с их получением. Такие расходы должны быть документально подтверждены.