Земельное законодательство

Уточняется компетенция госорганов по контроль за использованием и охраной земель

Госдума приняла законопроект № 251251-6, уточняющий компетенцию органов, осуществляющих государственный контроль за использованием и охраной земель.

Комментарий к Постановлению Президиума ВАС РФ от 12.03.2013 № 12992/12

Согласно п. 1 ст. 388 НК РФ плательщиками земельного налога признаются лица, обладающие земельным участком на соответствующем праве – праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения. Иными словами, плательщиком земельного налога является лицо, которое в ЕГРП указано как обладающее одним из указанных прав на конкретный земельный участок.

Кадастровая стоимость земельного участка может равняться его рыночной стоимости

ФАС отклонил довод о невозможности определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости.

ФАС Поволжского округа: Постановление № А65-25498/2012 от 29.08.2013

«Труба» платить не будет

В Челябинске с ОАО «Уралтранснефтепродукт», дочерней компании «Транснефти», пытаются получить компенсацию за снос домов, расположенных в охранной зоне нефтепродуктопровода. У компании нет никаких оснований платить собственникам недвижимости, построенной с нарушением федерального законодательства. Это не первый случай, когда «Транснефти» приходится решать вопросы с незаконным строительством и захватом земель в охранной зоне трубопроводов.

Всегда ли можно оформить в собственность земельный участок под объектом недвижимости?

Статья 36 Земельного кодекса РФ предусматривает предоставление земельного участка, находящегося в публичной собственности, собственнику зданий, строений и сооружений, расположенных на таком земельном участке.

Наличие нескольких заявок на земельный участок влечет необходимость проведения торгов

ФАС пояснил, что при наличии двух заявок на один и тот же земельный участок предоставление земельного участка для строительства должно было производиться на торгах.

ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А45-26422/2012 от 31.07.2013

Изменяется порядок расчета разовых платежей по участкам недр

Правительство РФ внесло изменения в порядок расчета разовых платежей по участкам недр.

Кадастровая стоимость участка может изменяться по решению суда

ФАС пояснил, что установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости.

ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А74-5548/2012 от 19.07.2013

Приняты поправки в закон о землепользовании в городе Москве

Мосгордума приняла проект поправок в Закон «О землепользовании в городе Москве», дополняющий его главой «Изменение вида разрешенного использования земельных участков, находящихся в собственности физических лиц или юридических лиц».

Схема захвата земли на примере квартала в Нижнем Новгороде

Классическая история. На вашу детскую площадку приехал бульдозер, и рабочие начали строить дом. При этом вам объясняют, что никакой площадки вовсе и не было. Вам задают простой вопрос: где документы на земельный участок вашего дома? Все ваши попытки найти документы на земельный участок ни к чему не приводят…

Обобщение судебных споров, связанных с уплатой налога на землю

Настоящая статья посвящена земельному налогу и будет интересна как физическим, так и юридическим лицам. Практические примеры из жизни налогоплательщиков, связанные с исчислением и уплатой налога на землю, будут полезны и лицам, которые впервые сталкиваются с необходимостью рассчитывать налог, и практикующим специалистам в области налогообложения.

Компенсация убытков при временном занятии земельных участков

В настоящей статье предлагаем рассмотреть особенности выплаты компенсации убытков собственникам (пользователям) при временном занятии земельных участков.

Расширен перечень оснований для принудительного изъятия земельных участков

Опубликованный недавно Федеральный закон № 123-ФЗ от 7 июня 2013 года «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и статью 3 закона «О введении в действие Земельного кодекса» значительно ужесточает требования, предъявляемые к владельцам участков.

Изъятие земельных участков по новым правилам

На днях был опубликован закон, призванный многократно повысить эффективность использования земельных участков и увеличить доход бюджета от такого использования путем перераспределения земли между новыми владельцами - хозяйствующими субъектами.

Поправки в столичный закон о землепользовании нуждаются в доработке

Московская прокуратура подготовила заключение к проекту поправок в закон о землепользовании в городе Москве.

Подготовлены поправки в закон о землепользовании в Москве

Мосгордума намерена принять законопроект, дополняющий закон о землепользовании в городе Москве главой «Изменение вида разрешенного использования земельных участков, находящихся в собственности физических лиц или юридических лиц».

Подписан закон о принудительном прекращении прав на земельные участки

Президент РФ подписал закон, регулирующий отношения, связанные с прекращением прав на земельные участки.