ФАС ВВО
Арендодатель вправе отказаться от договора без объяснения причин
ФАС пояснил, что при направлении арендатору предупреждения о прекращении договора, заключенного на неопределенный срок, не имеет значения, какие обстоятельства предопределили намерение арендодателя отказаться от договора.
В договоре может отсутствовать указание на стоимость услуг
ФАС отклонил довод о том, что поскольку стороны не согласовали стоимость услуг, оказываемых по договору, которая является его существенным условием, данный договор следует признать незаключенным.
Заказчик, проинформированный о завершении работ, обязан приступить к их приемке
ФАС заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ, обязан немедленно приступить к его приемке.
Заключение нового договора аренды прекращает ранее действующие арендные отношения
ФАС пояснил, что поскольку в результате заключения нового договора аренды, не предусматривающего взыскание штрафа за непроведение ремонта в арендуемом помещении, предыдущий договор прекратил действие, следовательно, не подлежит взысканию неустойка.
Переписка контрагентов может прерывать течение срока исковой давности
ФАС отклонил довод о том, что представленная в материалы дела переписка не свидетельствует о признании ответчиком долга и не может прерывать течение срока исковой давности.
Размер неустойки определяется по соглашению сторон
ФАС отклонил довод общества о том, что сумма неустойки должна быть рассчитана исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка России.
Договор о предоставлении торгового места может расторгаться в одностороннем порядке
ФАС подтвердил право управляющей компании на односторонний отказ от исполнения договора о предоставлении торгового места в случае неоднократного (более трех раз) нарушения его условий.
Перечень оснований для окончания исполнительного производства является закрытым
ФАС пояснил, что перечень оснований для окончания исполнительного производства и его возвращения взыскателю исполнительного листа ограничен законом.
Подписание накладной с ценой, отличающейся от договорной, считается согласием на изменение цены
ФАС отклонил довод о том, что подписание накладной с ценой, отличающейся от договорной, не может являться согласием на изменение цены поставляемого товара.
Отсутствие договора не освобождает заказчика от оплаты выполненных работ
ФАС пояснил, что в отсутствие заключенного договора при сложившихся между сторонами фактических подрядных отношениях неуплата ответчиком стоимости принятых работ привела к его неосновательному обогащению за счет выполнившего работы истца.
Требования относительно ненадлежащего качества работы, предъявляются в течение года
ФАС Волго-Вятского округа уточнил срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда.
Арбитражный суд должен проверять обстоятельства, установленные решением третейского суда
ФАС пояснил, что обстоятельства, установленные решением третейского суда, не имеют преюдициального значения при рассмотрении дела арбитражным судом.
Несвоевременная оплата товара грозит начислением пени
ФАС пояснил, что покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара.
Суд самостоятельно оценивает опасность совершенного правонарушения
ФАС пояснил, что малозначительность правонарушения имеет место лишь при совершении неопасного нарушения.
Полученные до расторжения договора деньги могут расцениваться как неосновательное обогащение
ФАС пояснил, что полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала, являются неосновательным обогащением получателя.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре
ФАС пояснил, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Подрядчик обязан информировать об окончании работ
ФАС подтвердил, что поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства направления истцом письма об окончании выполнения работ на объекте и назначении даты приемки, у ответчика не возникла обязанность по оплате спорных работ.
Использование земли в любом случае является платным
ФАС пояснил, что использование земли в Российской Федерации в любом случае является платным.
Регистрационная запись о праве на недвижимость не погашается в части
ФАС указал на невозможность погашения в госреестре прав на недвижимость регистрационной записи в части.
Подрядчик не вправе требовать произвольного увеличения сметы
ФАС подтвердил, что в случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.
