Статьи по теме «ФАС СКО»
Договор аренды нежилых помещений, заключенный на год, должен быть зарегистрирован
ФАС отклонил довод о том, что поскольку в Гражданском кодексе отсутствуют какие-либо специальные нормы о государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, данный договор не подлежит регистрации.
Истечение срока действия договора не освобождает от обязанности по внесению арендных платежей
ФАС подтвердил, что использование арендованных помещений по истечении установленного договором срока, влечет необходимость внесения арендной платы в размере, определенном договором.
Нарушение законодательства о лицензировании само по себе не влечет аннулирование лицензии
ФАС подтвердил, что аннулирование выданной обществу лицензии за единичное нарушение закона о регулировании производства и оборота алкогольной продукции не является адекватной мерой ответственности.
Суд уточнил возможность признания права собственности на самовольную постройку
ФАС подтвердил, что поскольку доказательства, подтверждающие, что до начала работ общество предпринимало меры для получения разрешения на строительство, не представлены, удовлетворение иска о признании прав на строение не соответствует закону.
Возбуждение уголовного дела не является уважительной причиной для пропуска процессуального срока
ФАС подтвердил, что пропуск срока подачи заявления об обжаловании ненормативных актов не может быть обусловлен предпринимателем необходимостью защиты по уголовному делу.
Оплата услуг по обслуживанию многоквартирного дома не зависит от достижения конкретного результата
ФАС подтвердил, что оплата оказанных услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома не связывается с наличием подписанного заказчиком акта об оказании данных услуг.
Действия работника должника сами по себе не являются основанием для прерывания срока исковой давности
ФАС подтвердил, что совершение работником должника действий по исполнению обязательства, свидетельствующих о признании долга, прерывает течение срока исковой давности лишь в исключительных случаях.
Собственник в любом случае вправе истребовать свое имущество из незаконного владения
ФАС подтвердил, что поскольку спорное имущество выбыло из владения собственника помимо его воли, суды правомерно истребовали названное имущество из незаконного владения ответчика, несмотря на доводы о добросовестности приобретения.
Арендная плата может взыскиваться только с момента передачи имущества арендатору
ФАС пояснил, что наличие в договоре условия о распространении его положений на период до его заключения не свидетельствует о возникновении у арендатора обязанности уплачивать арендную плату.
Заявитель должен обосновать необходимость применения обеспечительных мер
ФАС подтвердил, что поскольку общество не обосновало причины обращения с заявлением об обеспечении требования, не представило доказательств того, что непринятие этих мер может затруднить исполнение судебного акта, обеспечительные меры не принимаются.
Неиспользование чужого имущества влечет невозможность взыскания неосновательного обогащения
ФАС пояснил, что предъявляя требование о взыскании неосновательного обогащения, возникшего в связи с использованием недвижимости без установленных законом или сделкой оснований, истец должен доказать факт использования ответчиком спорных помещений.
Для демонтажа рекламной конструкции требуется соответствующее решение суда
ФАС подтвердил, что положения договора на эксплуатацию рекламной конструкции, предусматривающие право администрации на осуществление демонтажа рекламных конструкций без соблюдения судебного порядка, противоречат закону о рекламе.
Непредоставление возможности фотокопирования материалов проверки не нарушает прав плательщика
ФАС признал, что в обоснование довода о нарушении инспекцией порядка проведения проверки общество необоснованно сослалось на непредставление ему возможности сделать фотокопии материалов проверки.
Расчет доли в уставном капитале общества не ограничивается применением затратного метода
ФАС подтвердил, что поскольку истец принял к расчету своей доли в уставном капитале общества только затратный метод, исключая сравнительный и доходный, указанный подход определения действительной стоимости доли противоречит закону.
Спор о недвижимости не разрешается в порядке публичного производства
ФАС пояснил, что зарегистрированное право на недвижимое имущество не подлежит оспариванию путем заявления требований в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений.
Конкурсный управляющий не обязан истребовать документы, касающиеся деятельности должника
ФАС отклонил довод руководителя должника об обязанности конкурсного управляющего обратиться к нему с письменным требованием о передаче документов, касающихся деятельности должника, с указанием конкретного перечня документов.
По ничтожной сделке договорная неустойка не взимается
ФАС отклонил довод о том, что признание договора аренды недействительной сделкой не освобождает от внесения платы за пользование имуществом, равно как и от уплаты оговоренной сторонами неустойки по данному договору.
Арендодатель вправе удерживать имущество недобросовестного арендатора
ФАС пришел к выводу о правомерности удержания арендодателем принадлежащего арендатору имущества в обеспечение обязанности в части погашения задолженности по арендной плате.
Муниципалитеты обязаны заблаговременно извещать население об изъятии земельных участков
ФАС подтвердил, что орган местного самоуправления обязан заблаговременно информировать землепользователей об изъятии земельных участков, выкупаемых для муниципальных нужд.
Договорная неустойка произвольно не уменьшается
ФАС подтвердил, что сумма взыскиваемой договорной неустойки должна быть адекватна причиненному истцу ущербу.
