Евгений Бурденюк

💰 В торговую недвижимость вложили на 57% больше, чем год назад. Что покупали инвесторы?

В первом полугодии 2026 года объем инвестиций в торговую недвижимость России составил 75,7 млрд рублей. По данным core.Xp, рост обеспечили крупные сделки, в том числе приобретение трц «Метрополис», «Гудзон» и «Тройка». Поэтому за общим показателем важно посмотреть на сами покупки.1.

Онлайн-торговля выросла на 41%: почему формат «рядом с домом» усиливает позиции

По итогам 2024 года объем интернет-торговли в России вырос на 41% и достиг 11,2 трлн рублей. Часть покупок, ради которых раньше ехали в крупный ТЦ, теперь совершается через маркетплейсы: одежда, техника, товары для дома и повседневные категории.

🎓 Потенциал образовательных форматов (школы, курсы, детские центры) в РФ — почему это «длинные деньги» для недвижимости

Образование — один из самых устойчивых потребительских сегментов: даже когда люди режут необязательные траты, они часто продолжают платить за то, что связано с детьми и «будущей профессией». В России это видно по тому, что допобразование стало массовым и продолжает расти по охвату.

Тайны торговой недвижимости

А вы знали, что торговая недвижимость занимает всего 4–7% от общего объема рынка недвижимости? Кажется немного, да? Но удивительно то, что этот небольшой сегмент оценивается в триллионы рублей! Представьте себе масштаб.

Оценка показателей по торговой недвижимости

Внутриквартальные и районные ТЦ будут особенно интересовать инвесторов.

Сценарий, которого еще не было: дефолт 1998-го плюс ситуация с Крымом в 2014-м

Сегодня мы имеем дело со сценарием, которого никогда не было. Очень похоже на то, что сошлись дефолт 1998-го и ситуация с Крымом в 2014-м. Обесценивание рубля плюс санкции. Впрочем, не думаю, что из-за этого на рынке недвижимости произойдут какие-то критические изменения. На мой взгляд, этот рынок очень стабильный.

Перспективы развития ТЦ: что влечет за собой уход с рынка международных брендов

Сегодня большое количество международных марок приостановили работу или полностью ушли с российского рынка. Причиной стали введенные санкции и нестабильная ситуация в отрасли.

Как не обжечься на уловках арендаторов?

Как понять, когда арендатор испытывает трудности, а когда просто хочет сэкономить?

ТЦ превратятся в барахолки?

Лайфхаки для девелоперов: что делать, если арендаторы требуют скидку, и как сохранить доходность торгового центра в кризис

Доходы людей резко сократились, цены подскочили, на первое место выходит стоимость товаров. Выиграет эту битву тот игрок, который сможет позволить себе дольше работать на грани рентабельности.