Евгений Бурденюк
Блог
Евгений Бурденюк
Аренда
Читать 2 мин
💊 Почему аптека — сильный арендатор, но не для любой локации
Аптека считается устойчивым форматом районной коммерции: лекарства нужны независимо от моды и сезона.
Евгений Бурденюк
Ведение бизнеса
Читать 2 мин
🏬 Почему парковка до сих пор решает судьбу коммерческого объекта
Покупатель может оценить интерьер, ассортимент и сервис уже после визита. Но сначала он должен без лишних сложностей попасть в объект. Именно поэтому наличие удобной парковки по-прежнему остается одним из факторов, влияющих на коммерческий успех.
Евгений Бурденюк
Ведение бизнеса
Читать 2 мин
🏬 Почему угловое помещение стоит дороже — и всегда ли это оправдано
Угловые помещения традиционно считаются наиболее привлекательными для бизнеса. Однако высокая цена не всегда означает более высокую доходность.
Евгений Бурденюк
Менеджмент
Читать 2 мин
🏬 Как понять, что торговый центр устарел: 5 признаков на фоне роста онлайн-торговли на 41%
В 2024 году объем интернет-торговли в России вырос на 41% и достиг 11,2 трлн рублей. Покупателю стало проще закрывать часть задач онлайн, поэтому торговый центр больше не может рассчитывать только на привычный набор магазинов.
Евгений Бурденюк
Ведение бизнеса
Читать 2 мин
👨👩👧 Почему детские центры стали важным якорем для ТЦ
Детские игровые и семейные центры все чаще становятся важной частью торговых центров. Причина в том, что они приводят в объект не одного посетителя, а сразу семью — и дают ТЦ не разовый, а более длинный и предсказуемый сценарий посещения.
Евгений Бурденюк
Ведение бизнеса
Читать 2 мин
🍽️ Где общепит реально работает, а где сжигает деньги
Общепит остается одним из самых заметных арендаторов для ТЦ, стрит-ритейла и районных объектов. Но работает он не везде. Один и тот же формат может быть сильным якорем в правильной локации и убыточной точкой в месте без понятного трафика.
Евгений Бурденюк
Гражданское право (ГК РФ)
Читать 3 мин
🍷 Алкомаркеты как антикризисный арендатор: где предел
Алкомаркет часто выглядит для собственника как надежный арендатор: регулярный спрос, понятный формат, высокая частота покупок, сильные федеральные сети. Но считать его вечным якорем опасно. У этого формата есть жесткий предел: регулирование, репутационные риски, насыщение локаций и зависимость от покупательской способности района.
Евгений Бурденюк
Общество
Читать 3 мин
📉 Как меняется поведение арендаторов при высокой ставке аренды
Когда аренда становится слишком высокой, арендатор начинает считать не «нравится / не нравится помещение», а бьется ли экономика точки. Главный вопрос: сколько объект реально приносит выручки и какую долю из нее съедает аренда.
Евгений Бурденюк
Обзоры для бухгалтера
Читать 2 мин
🧱 Какие арендаторы лучше всего переживают кризисы
В кризис сильнее всего держатся не «модные» арендаторы, а те, кто закрывает ежедневную потребность: еда, лекарства, недорогие сервисы, быстрый общепит и понятный досуг рядом с домом.
Евгений Бурденюк
Читать 6 мин
Как не обжечься на уловках арендаторов?
Как понять, когда арендатор испытывает трудности, а когда просто хочет сэкономить?
823 открытия