Приватизация квартир не устраняет обязанность наймодателя по осуществлению капитального ремонта дома
ФАС пояснил, что в случае, если при приватизации хотя бы одной жилой квартиры многоквартирный дом нуждался в капитальном ремонте, бывший наймодатель обязан произвести капитальный ремонт в многоквартирном доме.
ФАС Восточно-Сибирского округа в Постановлении № А19-13541/2011 от 02.05.2012 пояснил, что в случае, если при приватизации хотя бы одной жилой квартиры многоквартирный дом нуждался в капитальном ремонте, бывший наймодатель обязан произвести капитальный ремонт в многоквартирном доме.
ФАС отметил, что при приватизации гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, за бывшими наймодателями сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
Из названной нормы права следует, что наймодатель несет обязательства по капитальному ремонту как жилых помещений, так и общего имущества в многоквартирном доме до момента исполнения обязательства, если на момент приватизации дом требовал капитального ремонта.
Ссылки по теме:
Создание объекта недвижимости требует получения разрешения на его строительство – Клерк.Ру, 28.05.12
Реконструкция и ремонт: особенности налогообложения – Клерк.Ру, 14.05.12
Круг получателей средств Фонда содействия реформированию ЖКХ планируют расширить – Клерк.Ру, 02.05.12
Сайты по теме:
Начать дискуссию