Учет в строительстве
Раздел посвящен особенностям налогового и бухгалтерского учета в строительстве.
Как вести учет доходов и расходов, рассчитывать налоги, формировать отчетность, отражать операции в 1С и пр.
Получить сведения об объектах капитального строительства будет легче
Подробную информацию о любом объекте капитального строительства, земельном участке под ним и об обладателях прав на него вы сможете получить в едином реестре. Для этого надо будет направить запрос в территориальные органы Роснедвижимости. Установлены четкие правила рассмотрения запросов и выдачи сведений заявителям. Приказ Министерства экономического развития и торговли РФ от 26.04.07 № 147.
Перепланировка помещений: проблемы налогообложения
С необходимостью проведения работ по перепланировке производственных или офисных помещений сталкивается большинство фирм. Какими документами подтвердить произведенные затраты? Нужно ли увеличивать первоначальную стоимость здания или можно списать их сразу как расходы на ремонт? Ответы на эти и некоторые другие вопросы – в данной статье.
Уступка доли в жилищном строительстве: правовые и налоговые последствия
В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования). При этом роисходит перемена лиц в обязательстве. Кредитор может передать свои права по договору без согласия должника, но должен уведомить его о состоявшейся передаче прав.
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/261 от 07.05.2007
Учет при ликвидации объекта строительства
Минфин сообщил о порядке учета при исчислении налога на прибыль организаций средств, полученных в результате ликвидации объекта незавершенного строительства.
Минфин о затратах на лицензирование строительной деятельности
Учитывая, что с 1 июля 2007 г. лицензирование строительной деятельности отменяется, оставшуюся не учтенную в целях налогообложения прибыли часть затрат по лицензии можно отнести на расходы единовременно.
Минфин РФ: Письмо N 03-03-06/1/353 от 31.05.2007
Спишет инвестор, а не заказчик
В Положении по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций числятся затраты, не увеличивающие стоимость основных средств. Можно ли заказчику списать данные расходы в бухгалтерском учете?
Минфин РФ: Письмо N 03-03-06/1/319 от 25.05.2007
Минфин РФ: Письмо N 03-11-04/2/29 от 08.02.2007
Минфин о налогообложении долевого строительства жилья
Организация выполняет функции заказчика-застройщика и подрядчика по строительству многоквартирного жилого дома за счет собственных средств и средств дольщиков.
Строительство спортзала и автостоянки для него учитывают отдельно
Реконструируемое помещение, предназначенное для спортзала и автостоянка, построенная на земельном участке, должны приниматься к учету как два самостоятельных объекта.
Строители в Петербурге заплатят компенсации дольщикам
Власти Санкт-Петербурга намерены создать специальный фонд помощи обманутым дольщикам. Деньги в фонд будут перечислять добросовестные строители.
Правила предоставления госгарантий по заимствованиям юрлиц
Правительство утвердило правила предоставления госгарантий по заимствованиям юрлиц
Правительство РФ: Постановление N 277 от 10.05.2007
Внутриквартальные дороги – за счет инвесторов
Крупным девелоперам придется закладывать в себестоимость жилья строительство внутриквартальных и внутридворовых проездов.
Строителям назначили нового контролера
Судьбу просроченных инвестконтрактов будет решать Мосинвестконтроль. Также ведомство будет решать, разрывать ли контракт с девелопером, если тот не соблюдает сроки строительства.
Учет процентов по кредиту строительными компаниями
Для строительства домов застройщики могут привлекать деньги граждан (дольщиков). За это впоследствии они предоставляют им в собственность квартиры. Дольщики, как правило, вносят деньги частями. Поэтому на определенном этапе строительства их может не хватить. Тогда застройщики вынуждены брать кредиты. Многие банки дают деньги взаймы лишь под обеспечение. Например, залог того или иного имущества. А оно обычно требует оценки. Затраты на нее «ложатся на плечи» строительных фирм. Помимо этого им приходится расходовать деньги и на уплату процентов за кредит. Вот о налоговом учете таких «оценочных» и «процентных» затрат и рассказали в письме финансисты.
Смена дольщиков при «упрощенке»
Смена дольщика в процессе строительства – явление нередкое. Однако до сих пор остаются вопросы, касающиеся особенностей исчисления налогов в подобной ситуации. Рассмотрим особенности смены дольщиков при «упрощенке».
Купля-продажа земли по новым правилам
С этого года в главе 25 Налогового кодекса РФ четко определено, что расходы на покупку земли включаются в состав прочих. Также в главном налоговом документе теперь прописано, как признавать убыток от продажи земли. Рассмотрим эти изменения...