Московский рынок новостроек сбавляет обороты. Если в прежние годы столичные застройщики упорно наращивали масштабы ввода жилья, начав с 3,7 млн м2 в 2001 г. и дойдя до 4,8 млн м2 в 2007 г., то в этом году у них есть все шансы скатиться на показатели семилетней давности. Полугодие уже позади, а госкомиссии сдано чуть более 1 млн м2 новостроек. Год назад к этому моменту цифра была вдвое выше. По оценке гендиректора информационно-аналитического агентства Rway Александра Крапина, по итогам года объемы составят порядка 80% от прошлогодних.
SmartMoney. Все материалы из источника
В отечественных компаниях всегда любили рассуждать о пользе обратной связи с клиентом. Но в основном сугубо теоретически. На практике же мало кто эту связь готов был поддерживать. А между тем демонстративное внимание к мнению потребителя, даже если прикладной смысл полученной информации стремится к нулю, — в целом толковый маркетинговый прием, прошедший испытания на Западе. Не случайно в последнее время его стали брать на вооружение и у нас.
Функции государства сместятся в направлении контроля над всеми видами технологий, которые способны привести к несправедливому обладанию информацией.
Роспотребнадзор вновь вышел на связь с финансовым сектором. Ведомство Геннадия Онищенко готовится проверить исполнение закона «О банках и банковской деятельности», обязывающего банки с июля доводить до заемщика информацию о полной стоимости кредита. По словам начальника управления защиты прав потребителей Роспотребнадзора (РПН) Олега Прусакова, проверки начнутся скоро: соответствующее поручение уже направлено в территориальные представительства РПН. Банки же должны к этим проверкам подготовиться со всей тщательностью: развесить на стендах материалы с информацией о стоимости кредитных продуктов, примерами расчетов ежемесячных платежей, дополнительных комиссий и т. д.
Поклонники утонченного стиля Burberry были немало удивлены, когда в один прекрасный момент обнаружили в продаже клетчатые бейсболки с любимым логотипом. Это была не очередная подделка — так маркетологи компании пытались привлечь внимание новой аудитории. Призыв был услышан. Английские футбольные болельщики принялись азартно раскупать эти не самые дешевые головные уборы. По мере того как дизайнерские бейсболки становились частью униформы футбольных банд, продажи в кругу традиционных покупателей продуктов Burberry неуклонно падали.
Для ритейла наступили трудные времена. Кто станет первой жертвой начинающегося кризиса?
Чуть больше трех лет назад Наталья, вдохновленная рекламой, решила купить авто в кредит. Банки один за другим в ссуде отказывали. И вряд ли она разъезжала бы сейчас в новенькой Infiniti почти за $90 000, если бы после заполнения очередной анкеты ее не пригласил для беседы кредитный менеджер. По вопросам стало ясно, что Наталью записывали в нежелательные заемщики из-за места работы. В одном из подразделений МВД.
Рафиль ничего не рассказывал об автомобиле, он лишь говорил: «Хорошая машина». Я сама смотрела и спрашивала. Почти всегда он задумывался, прежде чем ответить, порой не знал вообще. Потом сказал, что вот придет Димка и все объяснит.
О чем лучше не знать покупателям товаров в Интернете
Персональная критика ваших подчиненных не должна сказываться на их комфортной работе в компании
Когда мода на национально ориентированный бизнес добралась до рынка пластиковых карт, он оказался прочно занят международными системами. Первые попытки «Сберкарт» отвоевать рынок вызвали только улыбки у конкурентов. Но накопление ошибок принесло результат. В начале июня платежная система избавилась от упоминания банка-основателя в своем названии и заявила о готовности бороться за высокое звание кошелька российских граждан.
Шестнадцать человек, собравшихся в аудитории, рассаживаются по стульям и замолкают в ожидании вступительного слова ведущего. «Напоминаю, что для удовлетворения запросов жителей Винкантона будет достаточно четырех ресторанов, — начинает тот. — Учтите фактор конкуренции и возможные убытки, когда будете заявлять свое участие». После недолгой паузы члены собрания поднимают вверх специальные таблички, обозначающие решения. Тот факт, что город Винкантон вместе с открываемыми ресторанами существует только на бумаге, не особенно сказывается на духе мероприятия — игра идет на небольшие, но вполне настоящие деньги.
Удорожание встроенно-пристроенных помещений заставляет компании присматриваться к аренде объектов. Рост ставок ускорится.
Просрочка по потребительским кредитам с прошлого года растет быстрее, чем сами кредиты. Из-за лихорадки с рефинансированием банки притормозили выдачу денег, в результате просрочка по старым займам растворяется в новых не так легко, как прежде. Устойчивости российской банковской системы пока вроде бы ничто не угрожает: уровень невозвратов на 1 апреля 2008 г. — 3,4%, а настоящие проблемы начинаются после 10%. Безусловно, в случае глобальных катаклизмов на рынке доля невозвращенных кредитов может увеличиться очень быстро. Например, в Южной Корее после кризиса конца 1990-х доля невозвратов легко выросла до 13,5% в 2003 г. Но пока даже заинтересованные в росте рынка просроченных долгов коллекторы из агентства «Секвойя кредит консолидейшн» пророчат российской банковской системе к 2010 г. максимум 5-6% невозвратов.
Активы и пассивы объединились для построения цивильных отношений с банками.
Хедж-фонды отличаются от прочих институтов коллективных инвестиций, как орел от курицы. Несмотря на то что термин (от англ. hedge — ограда) предполагает, что такие фонды страхуют инвесторов от падения стоимости ценных бумаг, западные фонды давно вышли за рамки простой защиты инвестиций и исповедуют самые агрессивные стратегии. Доходность заменила собой страхование. В 1990-е гг. хедж-фонды превратились в жупел для слабых экономик, где волатильность рынка позволяла не только хорошо зарабатывать, но и манипулировать рынком. Поэтому разработка ФСФР правил игры для хедж-фондов взбудоражила рынок. Только в отечественной вариации хедж может получиться ущербным: в активах фондов не предусмотрено ни опционов, ни фьючерсов, вообще никаких инструментов срочного рынка.
Укрепление доллара, начавшееся было в начале прошлой недели, уже к ее середине было остановлено, причем довольно скандальным образом. До России добралась информация о рекомендациях, которые дают своим клиентам Goldman Sachs, Merrill Lynch и Deutsche Bank. Как сообщило агентство Bloomberg, крупнейшие инвестбанки считают российскую валюту одной из самых перспективных на мировом финансовом рынке. Всем валютным спекулянтам рекомендовано покупать рубль, у которого не оказалось конкурентов по потенциалу роста.
По итогам первых месяцев 2008 г. в России отмечен отток капитала. Создалась непривычная для последних лет ситуация, когда российские доходы от экспорта растут, а деньги из страны уходят.
Для большинства частных заемщиков все банкиры являются в лучшем случае фокусниками. В худшем — шулерами. Вам настойчиво предлагают деньги, потом оказывается, что существенную их часть вы кому-то должны отдать, а все остальное тоже не ваше, как и большая часть изначально вашего имущества. Где деньги? На балансе банка. И там еще недовольны: говорят, что не все погашено, требуют еще, коллекторов присылают. Кому жаловаться, как не главному защитнику потребителей?
Ипотечная атака банков на население захлебнулась. Еще год назад кредитные организации с энтузиазмом рассказывали о перспективах выдачи кредитов на покупку жилья и привлекали квалифицированных специалистов за любые деньги. Но к началу 2008 г. энтузиазм иссяк. Пока мировые финансовые рынки лихорадит из-за американского ипотечного кризиса, у нас намечается свой собственный кризис ипотеки.