Все материалы из источника
Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение
65Когда денег не хватает, в ход идут векселя
Поставщики (хоть сейчас) доставят необходимые материалы, подрядчики выполнят работы или окажут услуги. Казалось бы, плати, бери и пользуйся, да вот в чем беда – денег нет.
Цена в у.е.? Нестрашно...
Приобрести товары, работы, услуги, стоимость которых выражена в условных денежных единицах (как правило, это эквивалент реальной валюты либо у. е. по курсу, установленному организацией), сегодня может каждый.
Подрядчик возместил расходы на командировки работников субподрядчика
Бывает, что стороны договора строительного подряда договариваются о том, что заказчик работ (например, генеральный подрядчик) возмещает исполнителю (субподрядчику) расходы на командировки работников к месту выполнения СМР. Может ли в этом случае возмещающая затраты сторона учесть их в составе расходов, уменьшающих налогооблагаемую прибыль?
Учет шин у подрядчика
Всем известно, что строительство и транспорт невозможно представить друг без друга, но все имеет свою цену, и у подрядчика время от времени возникает необходимость в приобретении автомобильных шин. Они‑то и являются «героем» данной статьи.
Вычет НДС при отсутствии разрешения на строительство
Нередко работы, связанные со строительством или реконструкцией того или иного объекта, начинаются до получения соответствующего разрешения. Как влияет это обстоятельство на возможность предъявления к вычету НДС со стоимости работ и услуг? Ответ на этот вопрос вы узнаете, прочитав статью.
Обособленные подразделения строительных компаний
Судя по редакционной почте, вопросы, связанные с обособленными подразделениями, волнуют бухгалтеров многих строительных организаций. Кто‑то столкнулся с ситуацией закрытия подразделений в связи с процессами, спровоцированными финансовым кризисом, кто‑то, наоборот, стремится открыть новые из‑за ухода с рынка конкурентов.
Расходы на охрану
Проблема охраны имущества важна для любой строительной организации. В последнее время ее актуальность возрастает по причине охватившего страну экономического кризиса.
Об авансах, вычете НДС и дополнительных обязанностях
Как следует из п. 9 ст. 172 НК РФ, покупатель вправе предъявить НДС к вычету при соблюдении трех условий: наличие договора с поставщиком (подрядчиком), предусматривающего обязанность уплаты аванса; наличие документов, подтверждающих фактическое перечисление продавцу аванса; наличие выписанного продавцом на сумму предварительной оплаты счета-фактуры.
Выявили недостачу материалов? Спишем!
В Методических указаниях по учету МПЗ[1] учету недостач, обнаруженных при приемке материалов, посвящен разд. II, в котором, в частности, сказано следующее. Недостачи, выявленные при приемке поступивших в организацию материалов, учитываются в таком порядке:
Приобретаем землю в собственность
Сегодня ни одна строительная организация не сможет обойти стороной вопросы отражения в учете расходов на приобретение земельных участков. Земля может приобретаться в собственность или аренду, для целей капитального или жилищного строительства, у государства или частников. При этом суммы «земельных» расходов, как правило, будут не малые, и бухгалтеру строительной организации очень важно разобраться во всех тонкостях учета этих расходов.
Генеральный подрядчик: особенности учета и налогообложения
Подрядчик, выполняющий СМР на объекте, может привлечь для исполнения части работ другие строительные организации. Такая возможность предоставлена ему ст. 706 ГК РФ: если договором с заказчиком не установлена обязанность подрядчика выполнить все предусмотренные работы лично, то подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц.
Долевое строительство и госпошлина
В прошлом номере журнала был представлен комментарий эксперта к Определению КС РФ от 15.01.2008 № 294-О-П . Напомним, в этом документе Конституционный суд признал неправомерным взимание государственной пошлины за регистрацию договоров долевого участия в строительстве многоквартирных жилых домов. Естественно, что, ознакомившись с позицией КС РФ, организации и физические лица стали обращаться в Минфин с вопросами о том, с какого времени плата за регистрацию договоров не взимается и можно ли вернуть ранее уплаченные суммы.
Соинвестирование строительства
В условиях недостатка современных складских и офисных площадей соинвестирование строительства здания зачастую является единственной возможностью стать в дальнейшем арендатором части его площади. Варианты оформления взаимоотношений сторон могут различаться. В данной статье мы рассмотрим такой способ, когда будущий арендатор до начала строительства (либо в период возведения объекта) выплачивает определенную сумму застройщику. После ввода здания в эксплуатацию арендатор занимает согласованные заранее площади, а перечисленная застройщику сумма постепенно засчитывается в счет причитающейся арендной платы. Кроме того, читатель узнает о том, какие записи необходимо произвести на счетах бухгалтерского учета и как не допустить ошибок при исчислении налогов.
Строительный подряд и качество
Как известно, за недостатки (дефекты), обнаруженные в течение гарантийного срока, несет ответственность подрядчик, если не докажет, что они возникли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной эксплуатации либо ненадлежащего ремонта объекта (п. 2 ст. 756 ГК РФ).
Строительный подряд и качество
Как известно, за недостатки (дефекты), обнаруженные в течение гарантийного срока, несет ответственность подрядчик, если не докажет, что они возникли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной эксплуатации либо ненадлежащего ремонта объекта (п. 2 ст. 756 ГК РФ).
Уступка прав
Чаще всего операция уступки права (требования) влечет за собой убытки для кредитора. Порядок их признания установлен статьей 279 НК РФ, и тем не менее, при расчете налога на прибыль у бухгалтеров нередко возникают проблемы. Как сэкономить на налоге на прибыль и при этом не столкнуться с претензиями инспекторов?
При оптимизации налогообложения главное - не переборщить
В конце июля на сайте ФНС РФ появилось Решение арбитражного суда г. Москвы от 20.07.2008 № А40-64068/06-115-389. Почему главное налоговое ведомство страны решило обратить внимание налогоплательщиков именно на это судебное дело? Причин несколько.
Передача квартир в счет оплаты выполненных работ
Организация-подрядчик выполнила и сдала заказчику-застройщику общестроительные работы при возведении комплекса многоквартирных домов. В счет погашения задолженности по договору подряда заказчик предлагает передать несколько квартир в одном из строящихся жилых домов. Насколько законна такая операция и как ее оформить? Какие налоговые последствия возникнут у подрядчика?
Арендные отношения в строительстве
Необходимость аренды имущества может возникнуть в любой организации, и строительные предприятия не являются исключением. Подрядчики могут арендовать строительную технику, оборудование, опалубку, заказчики и инвесторы – офисные помещения, автомобили и т.д. Арендодателем может выступать не только юридическое, но и физическое лицо.
Реклама на стройке
Согласитесь, никого не удивишь рекламными изображениями, размещенными в самых, казалось бы, неожиданных местах. Рекламные агентства стараются использовать любое пространство для размещения рекламы, в том числе строящиеся объекты, расположенные в черте города либо на оживленных транспортных магистралях. На интерес к этому сегменту рынка повлияли два фактора – сокращение традиционных рекламных носителей в центре города и бум на рынке недвижимости. Для строителей – это возможность получить дополнительный доход, а также без особых затрат представить свою компанию.
А почему "Учет шин у подрядчика"? Шины-то должны как-то учитывать все, у кого есть автомобили