Все материалы из источника
Премия Юрист компании 2012
49Цена участка привязана к земельному налогу. Продавцу пришлось вернуть часть стоимости из-за неправильного определения налоговой ставки
По договору, заключенному с администрацией города, компания приобрела земельный участок. Цена определялась в размере десятикратной ставки земельного налога за единицу площади. Неотъемлемой частью этого договора являлась справка из налоговой инспекции, в которой была указана применяемая ставка - 1,5 процента.
Арендатор подписал договор аренды лесного участка с повышенной арендной ставкой. Суд обязал арендодателя вернуть неосновательное обогащение
В 2008 году, с целью приведения в соответствие договоров аренды лесных участков с новым Лесным кодексом РФ, Управление лесного хозяйства Приморского края (далее – УЛХ Приморского края, Арендодатель) направило четырём компаниям договоры аренды лесных участков в новой редакции.
Суд полгода не выдавал исполнительный лист. Компания взыскала с государства компенсацию за нарушение сроков
Арбитражный суд задержал выдачу исполнительных листов более чем на 6 месяцев. В связи с этим компания обратилась в суд с требованием о присуждении справедливой компенсации за нарушение права на исполнение судебного акта в разумный срок.
Договор оказания услуг признан незаключенным. Исполнитель взыскал денежные средства как неосновательное обогащение
Компании заключили договор об оказании услуг, причем протокол согласования разногласий подписала лишь одна из них. Услуги оказывались, но заказчик их не оплачивал, а акты выполненных работ подписывал с разногласиями.
Приватизация признана недействительной: предстоял возврат недвижимости городу. Компания отстояла права на часть имущества
В собственности компании находилось недвижимое имущество (здания общежитий с пристроем), полученное еще в 1993 году в процессе приватизации.
Компания платила по счетам за превышение потребления электроэнергии. В суде удалось доказать, что оплаченные суммы подлежат возврату
ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья» (ответчик), в лице филиала «Калугаэнерго», на протяжении нескольких лет ежемесячно выставляло ЗАО «Обнинскоргсинтез» (истцу) документы (счета, расчеты за потребленную реактивную энергию) на оплату за превышение потребления реактивной энергии. ЗАО «Обнинскоргсинтез», в свою очередь, регулярно оплачивало выставленные счета.
Контрагент зачел авансовый платеж по договору против неустойки. Компания доказала незаконность зачета
Договор лизинга расторгнут в одностороннем порядке в связи с нарушением лизингополучателем сроков оплаты лизинговых платежей. Лизингодатель произвел зачет не списанной части авансового платежа в счет погашения неустойки, после чего обратился в суд с иском о взыскании задолженности по лизинговым платежам и оставшейся части неустойки.
В объекте сублизинга обнаружен брак. Сублизингополучатель взыскал убытки с продавца имущества
Между продавцом, лизингодателем и лизингополучателем был заключен контракт на куплю-продажу вагонов-цистерн. Затем лизингополучатель передал вагоны по договору сублизинга компании (сублизингополучателю), интересы которой представлял автор кейса.
Поставщик лишилcя обеспечения госконтракта из-за задержки поставки. В суде удалось вернуть удерживаемые денежные средства
Между поставщиком и Комитетом по здравоохранению (заказчиком) был заключен государственный контракт на поставку медицинского оборудования в больницу. В качестве обеспечения был указан залог денежных средств.
Суд отказал в выдаче исполнительного листа из-за недействительности третейской оговорки. Компания убедила ВАС РФ в необоснованности такого решения
ОАО "Татэнергосбыт" заключило с индивидуальным предпринимателем (абонентом) договор энергоснабжения, в который была включена третейская оговорка. Поскольку за абонентом образовался внушительный долг, компания обратилась в Третейский энергетический суд за взысканием задолженности. Решение было вынесено в пользу компании.
Авторы заявили о выплате вознаграждения за использование служебного селекционного достижения. В суде компания доказала необоснованность этих требований
В составе предприятия атомной промышленности есть филиал по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. В 2010 году выяснилось, что в отношении этого филиала и еще нескольких авторов был получен патент на служебное селекционное достижение.
В подтверждающих документах не расшифрована подпись. Суд отказал во взыскании задолженности, но истец успешно обжаловал решение
Субподрядчик надлежащим образом исполнил все обязательства по договору, а генподрядчик оплатил только часть задолженности. На претензию субподрядчика о погашении оставшейся задолженности генподрядчик не ответил и субподрядчик обратился в суд.
Недобросовестные действия менеджмента повлекли иск о взыскании с компании 172 млн. рублей по договорам поручительства. В ВАС РФ удалось оспорить сделки
Представители менеджмента акционерного общества (включая председателя совета директоров, гендиректора и его заместителей, главного бухгалтера) попытались осуществить оригинальную схему по выводу активов. Все вместе они создали новую компанию, а затем продали свои доли в новой компании кипрскому оффшору.
Компании нужно было обеспечить интернет-связь в строящемся поселке. Традиционный способ не сработал, решить проблему помогло нестандартное решение
Строящийся поселок нужно было обеспечить интернет-связью. Поскольку провайдеры отказались строить сеть связи внутри поселка, было принято решение проложить сеть силами застройщика или создаваемой управляющей компании, которая затем станет собственником сети.
За сдачу здания в аренду компании доначислен ЕНВД, превышающий доход от этой деятельности. Спор урегулирован в досудебном порядке
В конце 2010 года в ЗАО "Тамбовнефтепродукт" была проведена выездная налоговая проверка, которая охватывала последние три года деятельности компании и достаточно широкий перечень налогов. Но на удивление компании основные претензии налогового органа были связаны с уплатой единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности.
Росреестр отказал в регистрации права хозяйственного ведения на недвижимость. Компания добилась признания прав в суде
Федеральному государственному унитарному предприятию нужно было зарегистрировать права на объекты недвижимости, закрепленные за ним на праве хозяйственного ведения.
Кадастровая стоимость арендованного земельного участка превышала рыночную. По требованию компании стоимость была снижена кадастровой палатой
Компания получила в аренду земельный участок, кадастровая стоимость которого была значительно выше рыночной.
Почта России 8 лет арендовала помещение, которое должно было принадлежать ей на праве хозяйственного ведения. В суде удалось вернуть арендную плату
Отделение почтовой связи Омского почтамта УФПС Омской области - филиала ФГУП «Почта России» на протяжении нескольких лет (2000-2008г.г.) арендовало нежилые помещения у Омского филиала ОАО «Сбербанк России» для размещения объекта почтовой связи.
Условие договора не соответствует закону. Компания смогла взыскать с контрагента неосновательное обогащение
ООО «АэроГео» выполняет авиационные работы, для которых обязательно метеорологическое обслуживание. На территории Красноярского края существует одна организация, предоставляющая метеорологические услуги. Предлагаемый договор на метеоуслуги содержал условия, ущемляющие права ООО «АэроГео». ООО «АэроГео» вынуждено фактически пользоваться услугами и оплачивать их на кабальных условиях. Необходимо привести договор в соответствие с законодательством РФ и взыскать неосновательное обогащение.
Инвестор отказался оплатить услуги по договору инвестирования, заявив о его незаключенности. Исполнитель доказал обратное и выиграл дело, создав прецедент
Государственное унитарное предприятие (Инвестор) заключило договор инвестирования с предприятием (Исполнитель) на организацию проектно-конструкторских и изыскательских работ для строительства многоквартирного жилого дома. Договор заключен с протоколом разногласий со стороны Исполнителя. После выполнения Исполнителем своих обязательств и передачи Инвестору готового комплекта проектно-сметной документации, Инвестор отказался произвести оплату, ссылаясь на незаключенность договора.