досрочное расторжение договора
ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А13-5075/2011 от 20.04.2012
Досрочное прекращение договора аренды возможно лишь при наличии существенных нарушений его условий
ФАС подтвердил, что поскольку истцом не были представлены доказательства, подтверждающие существенное нарушение ответчиком условий договора аренды земельного участка, оснований для его досрочного прекращения не имеется.
ФАС Московского округа: Постановление № А40-71346/11-10-605 от 11.04.2012
ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А56-5412/2011 от 31.10.2011
Уточнена возможность расторжения договора аренды по требованию арендодателя
ФАС пояснил, что требование о расторжении договора аренды без направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства не может быть удовлетворено.
Устранение нарушений договора аренды влечет невозможность его досрочного расторжения
ФАС пояснил, что досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора арендатором.
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-3959/2011 от 05.09.2011
Недостатки передаваемого в аренду имущества должны быть заранее оговорены
ФАС подтвердил, что поскольку из акта приема-передачи имущества в аренду следует, что по техническому и экологическому состоянию передаваемого объекта арендатор претензий не имеет, оснований для досрочного расторжения договора не имеется.
ФАС Московского округа: Постановление № КГ-А41/7920-11 от 27.07.2011
Досрочное освобождение арендуемого помещения не расторгает договор
ФАС пояснил, что досрочное освобождение арендуемого помещения (до прекращения в установленном порядке действия договора аренды) не является основанием прекращения обязательства арендатора по внесению арендной платы.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-3289/11-С3 от 27.06.2011
Обеспечительный платеж возвращается до расторжения договора в исключительных случаях
ФАС Московского округа отклонил довод о том, что сторона договора вправе истребовать сумму обеспечительного платежа до расторжения договора.
ФАС Московского округа: Постановление № КГ-А40/6083-11 от 06.07.2011
Досрочный выезд из помещения не освобождает от арендной платы
ФАС пояснил, что досрочное освобождение арендуемого помещения (до прекращения в установленном порядке действия договора аренды) не является основанием прекращения обязательства арендатора по внесению арендной платы.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А72-3630/2010 от 09.06.2011
Досрочное расторжение договора лизинга влечет возврат арендованного имущества
ФАС отклонил довод о том, что правовым последствием досрочного расторжения договора лизинга является возникновение у лизингодателя права требовать от лизингополучателя досрочной выплаты выкупной стоимости имущества, переданного в лизинг.
ФАС Московского округа: Постановление № КГ-А40/6210-11 от 21.06.2011
ФАС уточнил возможность расторжения договора аренды
ФАС подтвердил, что поскольку арендодатель в досудебных предупреждениях указал на расторжение договора в случае неисполнения обязанности по погашению задолженности по арендной плате, препятствий для расторжения договора не имеется.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А74-2971/2010 от 12.05.2011
Досрочное расторжение договора вклада не изменяет порядок расчета предельных процентов
Минфин приводит порядок налогового учета расходов в виде процентов по привлеченным средствам в части банковских вкладов, если при досрочном окончании договора проценты начисляются по ставке до востребования.