общая долевая собственность
Продать комнату в коммуналке можно будет только через суд
В Госдуму внесут законопроект, предлагающий усложнить процедуру продажи комнат в коммунальных квартирах, как и другого долевого имущества.
Налоговый вычет при продаже доли общего имущества могут повысить до 1 млн. рублей
В Госдуму поступил законопроект, который предлагает изменить порядок предоставления имущественного вычета при продаже имущества, находящегося в общей долевой либо совместной собственности.
ФНС призывает подведомственные органы надлежащим образом предоставлять имущественный вычет
ФНС РФ в своем письме напоминает порядок предоставления имущественного вычета при реализации долей имущества, находящегося в общей долевой собственности менее трех лет, по отдельным договорам купли-продажи.
ФНС РФ: Письмо № БС-4-11/6911@ от 22.04.2015
Покупка жилья по долям не ограничивает право на имущественный вычет
В 2008 году приобрела 2/5 доли квартиры. Право на возврат НДФЛ не использовала. В 2013 году довыкупила 3/5 доли. Получила документ о собственности сразу на всю квартиру. В свидетельстве указаны 2 договора на покупку жилья 2008 и 2013 годов. Смогу ли я получить возврат НДФЛ со ВСЕЙ стоимости квартиры?
Участник долевой собственности вправе требовать компенсации за сдачу имущества в аренду
ФАС подтвердил, что участник долевой собственности имеет право на получение компенсации за предоставление его доли имущества во владение и пользование.
Обманутые дольщики смогут предъявить требования к поручителям застройщика
Госдума рассмотрит законопроект, направленный на защиту прав участников долевого строительства жилья.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А03-16675/2013 от 03.09.2014
Дольщик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора
ФАС пояснил, что застройщик в случае расторжения договора в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А65-27653/2011 от 11.02.2014
При продаже нежилого помещения имущественный вычет предоставят соразмерно доле
Когда объектом гражданско-правового договора купли-продажи является нежилое помещение, налогоплательщики имеют право на имущественный налоговый вычет в размере 250 000 рублей.
Право общей долевой собственности исключает наличие индивидуальной собственности на имущество
ФАС пояснил, что признание права общей долевой собственности исключает наличие индивидуальной собственности общества на спорное имущество.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А65-23155/2012 от 12.11.2013
Порядок распределения имущественного вычета между совладельцами не изменился
Минфин РФ в своем письме приводит разъяснения по вопросу применения положений Федерального закона от 23.07.2013 № 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса РФ".
Минфин РФ: Письмо № 03-04-07/37870 от 13.09.2013
Минфин уточняет размер пошлины за регистрацию доли в праве общей долевой собственности на участок
Минфин РФ в своем письме уточняет размер государственной пошлины за государственную регистрацию доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Минфин РФ: Письмо № 03-05-05-03/34566 от 23.08.2013
Минфин РФ: Письмо № 03-11-12/30611 от 31.07.2013
При продаже общей долевой квартиры имущественный вычет распределяется между совладельцами
Если квартира, находившаяся в общей долевой собственности 2 человек менее 3 лет, была продана как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами.