Покупка жилья
Изменен порядок предоставления имущественного вычета при покупке жилья пенсионерами
С 1 января 2012 года Федеральным законом № 330-ФЗ от 21.11.2011 изменен порядок предоставления имущественного налогового вычета пенсионерам.
Супруг, не указанный в документах при покупке жилья, вправе получить имущественный вычет
Специалисты УФНС разъясняют, имеет ли право супруг, не поименованный в платежных и правоустанавливающих документах, получить имущественный налоговый вычет при приобретении жилья (комнаты, квартиры, жилого дома) другим супругом.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/7-112 от 03.02.2012
Налоговики не предоставят имущественный налоговый вычет повторно
Минфин РФ в своем письме приводит разъяснения по вопросу получения имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке жилья в 2011 году, в случае если еще в 1999 году он приобрел другую квартиру за 260 000 рублей и воспользовался вычетом.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/7-30 от 18.01.2012
Расходы на погашение потребительского кредита не включат в имущественный вычет
Если оформленный кредит не является целевым, то сумма фактически уплаченных процентов по данному кредиту не может быть включена в состав имущественного налогового вычета.
При покупке жилья в совместную собственность супруги самостоятельно распределяют размер вычета
При покупке квартиры в общую совместную собственность размер имущественного вычета распределяется между супругами в соответствии с их письменным заявлением и частным случаем такого распределения может быть 100% у супруга и 0% у супруги.
Размер имущественного вычета зависит от периода, в котором его предоставили
Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере, действовавшем в налоговом периоде, в котором были получены необходимые документы, подтверждающие право на получение данного вычета.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/9-1077 от 21.12.2011
При покупке квартиры в уже существующем доме вычет предоставят с года оформления собственности
Минфин РФ уточняет порядок предоставления имущественного вычета, если супруги приобрели в совместную собственность квартиру в новостройке по предварительному договору купли-продажи в 2008 году.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/9-1060 от 19.12.2011
НК РФ не предусматривает повторное предоставление имущественного вычета при покупке жилья
Минфин РФ разъясняет, может ли налогоплательщик получить имущественный налоговый вычет на приобретенную в 2010 году квартиру в сумме разницы между 2 000 000 руб. и использованной ранее при покупке другой квартиры суммы вычета в размере 883 940 руб.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/7-875 от 10.11.2011
Имущественный вычет при покупке жилья повторно не предоставляется
Минфин РФ разъясняет, возможно ли налогоплательщиком воспользоваться правом на налоговый вычет на проценты по ипотеке, если он пользовался правом на налоговый вычет при покупке жилья в первый раз.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/7-843 от 02.11.2011
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/5-741 от 18.10.2011
Пенсионеры могут получить имущественный вычет при наличии доходов, облагаемых НДФЛ
Поскольку с доходов физлиц в виде государственных пенсий сумма налога в соответствующий бюджет не удерживается и не перечисляется, неработающие пенсионеры при покупке квартиры не могут воспользоваться правом на получение имущественного вычета.
Имущественный вычет распределяется соразмерно долям в жилом доме
Жилой дом и земельный участок рассматриваются для целей получения имущественного налогового вычета как один объект.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-08/4-167 от 13.09.2011
Приобретение жилья по договору мены не лишает права на имущественный вычет
При приобретении жилья по договору мены налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, на общих основаниях.