Вопрос: Об учете ИП, применяющим УСН, дохода от продажи нежилого помещения при определении объекта обложения страховыми взносами на ОПС.
Ответ: Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение от 13.02.2019, поступившее на официальный сайт Минфина России, по вопросу включения индивидуальным предпринимателем, применяющим упрощенную систему налогообложения (далее - УСН) и осуществляющим предпринимательскую деятельность по сдаче в аренду собственного имущества, доходов, полученных от продажи нежилого помещения, в общую сумму доходов за расчетный период, исходя из размера которых определяется сумма страховых взносов на обязательное пенсионное страхование, подлежащая уплате индивидуальным предпринимателем за себя, и сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 419 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) индивидуальные предприниматели, не производящие выплаты и иные вознаграждения в пользу физических лиц, признаются плательщиками страховых взносов.
Исходя из положений статьи 419, пункта 3 статьи 420 Кодекса объектом обложения страховыми взносами для индивидуальных предпринимателей, не являющихся работодателями, признается осуществление предпринимательской либо иной профессиональной деятельности, а в случае, предусмотренном абзацем третьим подпункта 1 пункта 1 статьи 430 Кодекса (если величина дохода плательщика за расчетный период превышает 300 000 рублей), объектом обложения страховыми взносами также признается доход, полученный плательщиком страховых взносов и определяемый в соответствии с пунктом 9 статьи 430 Кодекса.
Пунктом 9 статьи 430 Кодекса установлено, что индивидуальные предприниматели, применяющие УСН, в целях определения подлежащей уплате суммы страховых взносов на обязательное пенсионное страхование учитывают доход в соответствии со статьей 346.15 Кодекса (все доходы, связанные с ведением его предпринимательской деятельности).
Кроме того, согласно положениям пункта 4 статьи 420 Кодекса не признаются объектом обложения страховыми взносами выплаты и иные вознаграждения в рамках гражданско-правовых договоров, предметом которых является переход права собственности или иных вещных прав на имущество (имущественные права).
Таким образом, принимая во внимание положения пунктов 3 и 4 статьи 420 Кодекса, индивидуальный предприниматель на УСН при определении размера своего дохода за расчетный период, исходя из которого определяется сумма страховых взносов на обязательное пенсионное страхование, не учитывает доход, полученный в рамках договора купли-продажи недвижимого имущества, при условии, что такой доход не является доходом от его предпринимательской деятельности.
Заместитель директора Департамента
В.А.ПРОКАЕВ
Вот это удача! Да это же отличный шанс стать первым, кто прокомментирует!
Упс, комментировать могут только зарегистрированные пользователи, пожалуйста, авторизуйтесь.