Малый бизнес сможет выкупить арендуемое имущество до 1 июля 2018 года
Президентом РФ внесены изменения в закон об отчуждении государственной недвижимости, арендуемой субъектами малого и среднего предпринимательства.
Исполненный договор нельзя признать незаключенным
Суд признал, что ссылка на необходимость индивидуализации имущества, переданного в аренду, заявленная в обоснование изменения предмета договора, правомерно признана судами несостоятельной.
Недействительность договора не освободит от арендных платежей
Суд подтвердил, что отсутствие договорных отношений между сторонами не исключает возмездности пользования помещением и не освобождает ответчика от обязанности произвести оплату за такое пользование.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-7897/14 от 16.06.2015
ФАС Центрального округа: Постановление № Ф10-1569/2015 от 09.06.2015
Малому бизнесу Санкт-Петербурга предоставили рассрочку при выкупе арендуемого имущества
В Санкт-Петербурге подписан закон, согласно которому срок рассрочки оплаты недвижимого имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства, составляет 5 лет.
Устранение арендатором нарушений договора не мешает его расторгнуть
Суд отклонил довод об отсутствии оснований для удовлетворения иска о расторжении договора в связи с устранением им выявленных нарушение условий договора аренды в разумный срок.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-3578/15 от 05.06.2015
Прекращение договора не освободит от арендной платы
Суд пояснил, что прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы. Оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю.
Бессрочный договор аренды можно расторгнуть в любое время
Суд пояснил, что каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-28365/2014 от 08.06.2015
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А63-7987/2014 от 09.06.2015
Книжные магазины хотят приравнять к культурным организациям
Госдума рассмотрит законопроект, направленный на поддержку розничной продажи книг и печатной продукции.
Законопроект о государственно-частном партнерстве готов ко второму чтению
Комитет Госдумы по вопросам собственности рекомендовал ко второму чтению законопроект № 238827-6 «О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в РФ».
Cменился собственник
Сменился собственник - кому платить арендную плату по договору аренды?
Арендатор обязан письменно уведомить о желании перезаключить договор
Суд пояснил, что арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании перезаключить договор аренды на новый срок.
Прекращение договора не лишает арендатора преимущественного права на его перезаключение
Суд пояснил, что прекращение договора аренды не лишает арендатора преимущественного права на его заключение на новый срок.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-2737/15 от 26.05.2015
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-2999/15 от 26.05.2015
Договор не расторгается при устранении арендатором нарушений
Суд пояснил, что устранение арендатором нарушений исключает возможность расторжения договора.