%D1%81%D0%BD%D0%BE%D1%81%20%D1%81%D0%B0%D0%BC%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B9%20%D0%BF%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D0%B8
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А81-2800/2012 от 04.12.2013
Право на самовольную постройку может быть признано лишь за добросовестным заявителем
ФАС пояснил, что право собственности на самовольную постройку, возведенную без необходимых разрешений, не может быть признано за создавшим ее лицом, которое имело возможность получить указанные разрешения, но не предприняло мер для их получения.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А63-18393/2012 от 30.10.2013
Здания, построенные до 1995 года, не признаются самовольными постройками
ФАС отклонил довод о том, что спорный объект недвижимости, построенный в 1994 году, может быть признан самовольной постройкой.
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-3527/2013 от 06.08.2013
Заявитель обязан предпринимать меры по легализации самовольно реконструированного объекта
ФАС подтвердил, что поскольку заявитель предпринимал меры по легализации самовольно реконструированного объекта, иск о признании права собственности на данный объект подлежит удовлетворению.
ФАС Московского округа: Постановление № А41-23501/11 от 01.08.2013
Снос самовольно реконструированной недвижимости возможен лишь в исключительных случаях
ФАС пояснил, что суд обязывает лицо к сносу самовольно реконструированного недвижимого имущества лишь в том случае, если будет установлено, что объект не может быть приведен в состояние, существовавшее до проведения таких работ.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А63-9834/2011 от 10.06.2013
Арендованное имущество подлежит возврату в первоначальном состоянии
ФАС подтвердил, что при прекращении договора арендодатель вправе требовать от арендатора сноса построенных на участке строений.
ФАС Московского округа: Постановление № А40-71399/12-7-661 от 06.06.2013
Разрешение на строительство сооружений вспомогательного назначения не требуется
ФАС подтвердил, что иск о сносе самовольной постройки, являющейся сооружением вспомогательного назначения, не может быть удовлетворен.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-15127/2012 от 05.03.2013
Самовольная постройка. Стоит ли рисковать?
Самовольная постройка – распространенное явление в нашей стране. Она не отнесена к объектам гражданских прав, ее вовлечение в гражданский оборот не допускается. Самовольная постройка, занимая свое место в гражданском праве, имеет огромное практическое значение. Это явилось следствием многочисленных нарушений при создании объектов недвижимости. Давайте рассмотрим один из вариантов возведения самовольной постройки и результат, к чему это может привести.
Самовольным признается только объект недвижимого имущества
ФАС подтвердил, что поскольку спорный объект - легко возводимое сооружение не отвечает признакам недвижимого имущества, иск о сносе данной постройки как самовольной не подлежит удовлетворению.
ФАС Московского округа: Постановление № А40-81437/08-11-414 от 14.11.2012
На требование о сносе самовольной постройки распространяется исковая давность
ФАС отклонил довод о том, что требование о сносе самовольной постройки может быть заявлено в суд в любое время.
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-3729/2012 от 24.08.2012
Уточнена возможность сноса самовольной постройки
ФАС пояснил, что для удовлетворения иска о сносе самовольной постройки необходимо наличие таких условий как право истца в отношении соответствующего земельного участка, а также доказанность факта нарушения прав истца.