арендные отношения
Как будет определяться налоговая база иностранной организации, купившей офис в РФ?
Иностранная организация приобретает нежилое помещение (офис) на территории России и сдает его в аренду российскому предприятию, 100% уставного капитала (иностранный капитал этой организации). Как будет определяться налоговая база по налогу на имущество иностранной организацией?
Город принял
В жизни каждой компании наступает день, когда на повестке дня оказывается вопрос о смене офиса. От хорошей жизни или от плохой — второй вопрос. Главное — найти помещение с необходимыми параметрами.
Используйте последнюю возможность бесплатно приватизировать жилье
Срок приватизации продлен до 1 марта 2010 года. Так что у тех, кто желает получить свое жилье в собственность, осталось немного времени: процедура вполне может занять полгода, а ближе к концу срока и вовсе начнется ажиотаж. Здесь — ответы на вопросы читателей о приватизации.
Когда можно воспользоваться преимущественным правом на продление договора аренды
Вы на длительный срок арендовали помещение и ведете в нем бизнес. Клиенты запомнили ваше месторасположение, сотрудники привыкли к своим рабочим местам и, в конце концов, вам просто нравится месторасположение офиса. Давайте разберемся, что же необходимо для того, чтобы по истечении срока аренды новый договор был заключен именно с вами.
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/230 от 10.04.2009
Капитальные вложения в арендованные основные средства
Капитальные вложения, произведенные арендатором, стоимость которых не возмещается арендодателем, амортизируются в течение срока действия договора аренды исходя из сумм амортизации, рассчитанных с учетом срока полезного использования.
Включаем в расходы увеличенную арендную плату
Договор аренды недвижимости должен быть зарегистрирован. А если арендодатель проинформировал предприятие об увеличении платы, то возникает вопрос о регистрации допсоглашения.
Претензий по земельному налогу можно избежать
Общеизвестный факт: использование земли в России является платным. Это касается организаций или физических лиц, имеющих земельные участки на праве собственности, бессрочного пользования и пожизненного наследуемого владения.
Минфин РФ: Письмо № 03-11-05/274 от 17.11.2008
Столичное УФНС незаконно сдавало в аренду помещения
Прокуратура провела проверку по соблюдению законодательства при использовании государственной собственности в Москве.
Утверждены ставки "олимпийской аренды"
Минэкономразвития установило ставки арендной платы за находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, которые предоставляют для строительства олимпийских объектов.
Мосгордума определилась с выкупом арендованных помещений
Мосгордума рассмотрела законопроекты, направленные на реализацию федерального закона об особенностях отчуждения имущества, арендуемого предпринимателями.
Москва введет штрафы для арендаторов памятников
Столичные власти планируют ввести штраф за неудовлетворительное содержание объектов культурного наследия для арендаторов.
Ответственность арендаторов застрахуют
Столичные власти предлагают ввести обязать арендаторов объектов культурного наследия оформлять обязательное страхование гражданской правовой ответственности при заключении договоров аренды.
Предпринимателям могут дать право на выкуп
Комиссия Мосгордумы по экономической политике и предпринимательству обсудила пакет документов, которые направлены на реализацию федерального законодательства о развитии предпринимательства.
Новый собственник имущества не может изменить арендную плату
Размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год, если иное не предусмотрено договором.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № Ф04-4781/2008(10526-А46-38) от 25.08.2008
Предприматели могут остаться без крыши над головой
До нового года региональные власти должны определить правила, по которым малый и средний бизнес получит возможность приватизировать помещения на льготных условиях.
Отражение операций лизинга в соответствии с МСФО
Арендные операции регулируются МСФО (IAS) 17 «Аренда». Важнейшее предназначение IAS 17 состоит в том, чтобы определить виды аренды и установить правила их отражения в отчетности. В IAS 17 «Аренда» для разграничения понятий «лизинг» и «аренда» используются термины financial leases и operational leases, которые дословно переводятся как «финансовая аренда» и «операционная аренда». В российском понятийном аппарате финансовую аренду часто называют лизингом.