недействительность договора
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-2579/2012 от 02.07.2012
Договор оказания услуг признан незаключенным. Исполнитель взыскал денежные средства как неосновательное обогащение
Компании заключили договор об оказании услуг, причем протокол согласования разногласий подписала лишь одна из них. Услуги оказывались, но заказчик их не оплачивал, а акты выполненных работ подписывал с разногласиями.
Предварительные платежи по действующему соглашению не возвращаются
ФАС отклонил требования о взыскании сумм предварительных платежей по договору подряда, обоснованные доводом о его незаключенности ввиду несогласованности сторонами сроков выполнения работ.
ФАС Московского округа: Постановление № А41-25313/10 от 29.06.2012
Исполненный договор подряда не признается незаключенным ввиду несогласованности его предмета
ФАС отклонил довод заявителя о незаключенности договора подряда, который был исполнен, ввиду несогласованности его предмета и срока выполнения работ.
Недействительность договора аренды не освобождает от платы за пользование помещением
ФАС Северо-Кавказского округа подтвердил, что признание договора аренды незаключенным не освобождает от внесения платы за фактическое пользование чужим имуществом.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А63-5026/2011 от 07.06.2012
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А53-18143/2011 от 09.06.2012
Предмет залога должен быть индивидуализирован
ФАС подтвердил, что при отсутствии в договоре сведений, индивидуально определяющих заложенное имущество, договор о залоге не может считаться заключенным.
Договор аренды должен индивидуализировать имущество, подлежащее передаче
ФАС подтвердил, что поскольку условиями договора не было определено имущество, подлежащее передаче в качестве объекта аренды, предмет договора сторонами не согласован, а подписанный сторонами договор является незаключенным.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А19-15292/2011 от 28.04.2012
Неустойка по недействительному договору не взыскивается
ФАС подтвердил, что поскольку незаключенный договор не влечет правовых последствий и не порождает для сторон возникновение прав и обязанностей, судом обоснованно отказано во взыскании с ответчика договорной неустойки.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А81-92/2009 от 14.05.2012
Несогласованность в контракте условия о неустойке не препятствует ее взысканию
ФАС пояснил, что кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-1272/2012 от 17.04.2012
ФАС уточнил признаки сделки, совершенной под влиянием обмана
ФАС подтвердил, что в предмет доказывания по спору о признании сделки недействительной как совершенной под влиянием обмана входит, в том числе факт умышленного введения недобросовестной стороной другую сторону в заблуждение.
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-5188/2011 от 03.04.2012
Неоплата покупателем приобретенного имущества не позволяет считать сделку подозрительной
ФАС пояснил, что неисполнение покупателем обязательств по уплате стоимости помещения само по себе не является основанием, порочащим сделку, и не влечет ее недействительности.
