перезаключение договора
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А46-9473/2011 от 17.07.2012
Добросовестный арендатор имеет право на заключение договора на новый срок
ФАС подтвердил, что арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А45-7510/2011 от 14.12.2011
Арендодатель не обязан перезаключать договор на новый срок
ФАС подтвердил, что действующим гражданским законодательством не предусмотрена обязанность арендодателя заключить договор аренды на новый срок с прежним арендатором после прекращения соответствующих арендных правоотношений.
ФАС Московского округа: Постановление № N А40-82532/10-6-702 от 27.10.2011
Правом на перезаключение договора аренды пользуется только добросовестный арендатор
ФАС подтвердил, что поскольку истец не исполнял свои обязанности по договору аренды надлежащим образом, вывод судов о том, что он не пользуется преимущественным правом на заключение нового договора, является верным.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А58-160/11 от 16.09.2011
Продление лицензии не влечет перезаключения договора
ФАС подтвердил, что основания для расторжения департаментом договора с ИП в одностороннем порядке отсутствовали, поскольку срок действия лицензии на осуществление ИП деятельности по перевозке пассажиров был продлен.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А67-6033/2010 от 05.04.2011
Договор аренды не требует перезаключения
ФАС признал, что, поскольку до истечения срока действия спорного договора аренды ни одна из сторон не уведомила другую о прекращении договора, договор считается продленным на неопределенный срок.
ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А56-55306/2008 от 28.09.2009
Преимущественное право арендатора реализуется лишь при согласии арендодателя
ФАС отметил, что законодательство предполагает наличие у арендатора права на преимущественное возобновление арендных отношений лишь при условии выражения арендодателем воли на дальнейшую передачу объекта в аренду.
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-2360/2009 от 29.06.2009
Арендатор уведомляет арендодателя о желании заключить договор на новый срок
ФАС указал, что гражданским законодательством закреплена обязанность арендатора письменно уведомить арендодателя о желании перезаключить договор аренды в срок, указанный в договоре аренды.