жилой фонд

В Новгородской области по поручению губернатора Сергея Митина будет создана информационно-аналитическая система мониторинга технического состояния жилищного фонда.

Как сообщили корреспонденту ИА "Клерк.Ру" в областной администрации, проект по формированию единого реестра многоквартирных домов, с указанием технического состояния зданий в целом, конструктивных элементов и инженерных систем, планируется реализовать в 2012 году.

«Сейчас мы изучаем опыт других регионов, в частности Москвы, где подобные системы уже действуют, обеспечивая удаленный доступ городским и территориальным органам власти к централизованной базе данных о состоянии многоквартирных домов », - прокомментировал заместитель главы администрации области Арнольд Шалмуев.

Как отметил Алексй Коровайцев, генеральный директор ЗАО «Электронные и компьютерные технологии», на основе системы мониторинга возможно решение ряда практических задач: проведение оценки потребности в капитальных ремонтах и необходимых на эти цели финансовых ресурсах, анализ деятельности управляющих компаний и аварийно-диспетчерских служб, планирование и контроль за реализацей городских программ реконструкции и сноса ветхих домов,защита прав граждан на потребление качественных комунальных услуг.

Минфин РФ в своем письме № 03-03-06/1/203 от 01.04.2011 разъясняет порядок учета расходов на содержание объектов жилищного фонда в населенном пункте, где проживает 25% работников предприятия.

Ведомство напоминает, что в соответствии с новой редакцией части седьмой статьи 275.1 НК РФ налогоплательщики, численность работников которых составляет не менее 25% численности работающего населения соответствующего населенного пункта и в состав которых входят структурные подразделения по эксплуатации объектов жилищного фонда, а также объектов, указанных в частях третьей и четвертой данной статьи, вправе принять для целей налогообложения фактически осуществленные расходы на содержание указанных объектов.

При этом  расчет предельного размера численности работающего населения соответствующего населенного пункта производится исходя из общего количества работников данного общества с учетом всех филиалов и иных обособленных подразделений к численности работающего населения того населенного пункта, в котором расположен объект обслуживающего производства и хозяйства.

Объявления

Ликвидация без проверок
www.law-russia.ru
Добровольная ликвидация с гарантией отсутствия проверки. Проводим во всех регионах РФ, работаем со всеми сложными случаями, предоставляем финансовые гарантии. Бухгалтерам, аудиторам и юридическим компаниям предоставляем специальные условия. Снимаем поручительство физических лиц за долги юридических лиц. Обеспечиваем полный комплекс "под ключ".
Некоммерческие организации
www.law-russia.ru
Регистрация, реорганизация и ликвидация общественных и некоммерческих организаций. Все сложные вопросы в МинЮсте. Согласование слов "Москва" и "Россия".
19 октября
Москва
ДЛЯ ТРУДОУСТРОЙСТВА В МЕЖДУНАРОДНУЮ КОМПАНИЮ. ПОДГОТОВКА К ТЕСТИРОВАНИЮ:ФИН. ДИРЕКТОР;МЕТОДОЛОГ ПО МСФО и УПРАВЛЕНЧЕСКОМУ УЧЕТУ; ФИНАНСОВЫЙ АНГЛИЙСКИЙ
23 октября
Москва
Новеллы валютного и таможенного законодательства. Новый ФЗ от 03.08.2018 №289
12 ноября
Москва
Отчетность за 2018 г.: налог на прибыль, НДС, ПБУ, взносы и НДФЛ, зарплата. Учетная политика на 2019 г. (12-13 ноября 2018 г., зачет часов ИПБ)

Последствия экономического кризиса заметно ухудшили ситуацию на российском рынке страхования. Страховщики столкнулись с уменьшением входящего денежного потока, при том, что обязательства по выплатам, взятые на себя еще до кризиса, сохранились в полном объеме.

Об этом в ходе круглого стола «Необходимо ли обязательное страхование в России?» заявила руководитель рейтингового агентства «РА Эксперт» Дарья Липатова.

Ситуация подталкивает участников рынка к поиску новых инструментов повышения прибыльности. К примеру, в последнее время муссируется вопрос о введении в стране обязательного страхования недвижимого имущества – по аналогии с ОСАГО.

С места события передает корреспондент ИА «Клерк.Ру» Сергей Васильев.

По статистике, на конец первого полугодия 2010 года в России действовали 666 страховых обществ, сообщила Липатова. За 2009 год они собрали 285,5 миллиарда рублей страховой премии (без учета обязательного медицинского страхования). После кризиса входящий денежный поток сократился, а исходящий остался прежним.

Крупнейшие участники страхового рынка в этих условиях выступают за ужесточение правил игры: повышение уровня капитализации (с обязательным условием реальности активов) и повышение требований к минимальной величине уставного капитала и к качеству собственных средств. Также выдвигаются инициативы по созданию крупных перестраховочных емкостей с государственным участием.

Сейчас среднестатистический россиянин в год платит страховщикам (с учетом ОМС) 261 доллар (данные Swiss Re за 2009 год). Для сравнения, в Великобритании этот показатель составляет 4579 долларов, в США – 3710, в Китае – 121, на Украине – 57, в Индии – 54 доллара в год.

По данным ФССН и Росстата, так называемая глубина проникновения страхования (отношение страховых взносов (без ОМС) к ВВП) снижается, несмотря на то, что в абсолютном выражении с 2002 по 2008 годы объем страховых взносов только увеличивался. Правда, в 2009 году зафиксировано некоторое падение.

Ситуация со страхованием имущества, по статистике РА «Эксперт», за последний год заметно улучшилась: от максимальных темпов сокращения взносов в 3 квартале 2009 года до прекращения падения рынка имущественного страхования во 2 квартале 2010-го.

Как известно, недавно министр по чрезвычайным ситуациям Сергей Шойгу сообщил о разработке законопроекта «Об обязательном страховании гражданской ответственности за причинение вреда в результате пожара», который должен вводиться в два этапа. Планируется, что до следующей весны Госдума примет закон о страховании объектов недвижимости с массовым пребыванием людей. Второй этап — обязательное страхование пожарной ответственности жилья, но здесь, скорее всего, законодатели столкнутся с противодействием общества.

«Да, конечно, нашему народу обязательное страхование было бы полезно, - заметила корреспонденту Клерк.Ру заместитель директора Городского центра жилищного страхования Ирина Черткова. – Особенно это чувствуется после масштабных катастроф – наводнений, пожаров и т.д. Но так построена наша Конституция, что обязать собственника страховать свое имущество нельзя, и лично я такой подход поддерживаю».

Ирина Черткова напомнила о том, что в Москве действует программа добровольного страхования по ставке 1,20 рубля за квадратный метр жилплощади в месяц. Это та страховка, на которую москвичи соглашаются, когда вносят квартплату. 30% страховых выплат в этом случае берет на себя городской бюджет, и лишь 70% - страховая компания.

По данным Чертковой, программа охватывает 3,5 миллиона квартир, а с 1996 года 130 000 московских семей получили компенсации на сумму около 1,5 миллиарда рублей. В частности, в 2009 году было 12848 страховые случаев. ГЦЖС выплатил по ним 71 миллион рублей, страховые организации – 171 миллион.

Замдиректора Городского центра жилищного страхования призвала распространять московский опыт на регионы, а идею введения обязательного страхования назвала бесперспективной.

Московская городская нотариальная палата призвала нотариусов столицы оказывать содействие представителям управлений Департамента жилищной политики в оформлении выморочного имущества.

Как сообщает пресс-служба Палаты, сейчас в управлениях Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы установлен модуль программы по проверке наличия открытых наследственных дел. Данная программа установлена только для поиска открытых наследственных дел и получения данных нотариуса, в производстве которого находится дело.

При этом информация о наличии либо об отсутствии наследственных дел является достоверной, так как получена Управлениями непосредственно с сервера палаты.

Чувашское отделение Волго-Вятского банка Сбербанка России продолжает финансировать формирование государственного жилого фонда коммерческого использования в Чувашской Республике.

В начале марта ГУП ЧР "Республиканское управление капитального строительства" был предоставлен кредит в размере 152,9 млн. рублей. Средства направлены на финансирование строительства группы жилых домов в Чебоксарах, сообщает пресс-служба банка.

До конца марта Сбербанк выделит на эти цели еще 122,1 млн. рублей.

В настоящее время общая сумма инвестиций Сбербанка в данную программу составляет 822,9 млн. рублей.

ФАС Дальневосточного округа в Постановлении от 15 сентября 2009 г. N Ф03-4758/2009 пояснил, что жилищный фонд и объекты инженерной инфраструктуры городов, независимо от того, на чьем балансе они находятся, относятся к муниципальной собственности.

При этом содержание муниципального жилого фонда, организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом также отнесены к вопросам местного значения городского округа.

Объявления

Помощь в 47 налоговой
law-russia.ru
47 налоговая. Безотказная регистрация. Ускоренные сроки. Прохождение выездных и камеральных проверок. Гарантированная ликвидация.
Банкротство
www.law-russia.ru
Сопровождаем наблюдение, оздоровление, конкурсное производство. Истребуем сложную дебеторку, можем отстаивать не только интересы должника, но и интересы кредитора и содействовать субсидиарке руководства должника.
19 октября
Москва
ДЛЯ ТРУДОУСТРОЙСТВА В МЕЖДУНАРОДНУЮ КОМПАНИЮ. ПОДГОТОВКА К ТЕСТИРОВАНИЮ:ФИН. ДИРЕКТОР;МЕТОДОЛОГ ПО МСФО и УПРАВЛЕНЧЕСКОМУ УЧЕТУ; ФИНАНСОВЫЙ АНГЛИЙСКИЙ
24 октября
Москва
Внештатные сотрудники. Как заменить ключевых сотрудников фрилансерами. Коворкинг и проблемы в бухгалтерском учете и налогообложении
29 октября
Санкт-Петербург
Все новые схемы оптимизации налогообложения и методы контроля 2018-2019г. Реальные результаты для бизнеса! (29-30 октября 2018 г., г. Санкт-Петербург)

Президент Медведев, выступая на заседании Совета по развитию физкультуры и спорта, поторопил депутатов с принятием законопроектов, касающихся регламентации отношений, связанных с устройством олимпийских объектов. 

Медведев отметил, что “…очень важно завершить законодательное урегулирование вопросов, связанных с предоставлением земельных участков по олимпийское строительство и с переселением граждан. Здесь законодателям следует помнить, что речь идет о взаимоотношениях с каждой конкретной семьей. Таким образом, должны быть соблюдены все права”. 

Особое внимание президент советовал законодателям обратить на проблему создания маневренный жилищный фонд для предоставления жилья взамен изъятой земли и домов.

Отопительный сезон в Москве начнется не ранее 1 октября. Об этом корреспонденту ИА "Клерк.Ру" сообщили в пресс-службе Московской объединенной энергетической компании (МОЭК).

"Согласно правилам технической эксплуатации тепловых энергоустановок, отопительный сезон начнется в столице при условии, если в течение пяти суток среднесуточная температура наружного воздуха составит +8° С и ниже," - заявили в МОЭК.

При этом начиная с 29 сентября могут начаться пробные пуски систем отопления в жилых домах.

В большинстве социальных учреждений - школах, детских домах, больницах - отопление уже работает. Осталось подключить менее 600 из 6000 московских объектов социальной сферы, отметили в МОЭК.

В 2007 году подключение к теплу учреждений социальной сферы началось 18 сентября, а отопительный сезон - 5 октября.

Находящийся на балансе таможенных органов государственный жилищный фонд (в том числе служебные квартиры и квартиры, предоставляемые сотрудникам по договорам социального найма) и иные находящиеся в жилом фонде и используемые для бытовых целей основные средства (мебель, бытовые приборы и т.п.), не облагаются налогом на имущество.

Соответствующее письмо Минфина от 31.08.2007 № 03-05-05-01/39 ФНС обнародовала ФНС. (Письмо ФНС от 05/10/2007 N ЧД-6-11/754@)

Объявления

NEW! СТУДЕНТАМ ВУЗОВ. CPA
www.cpa.org.ru
Дополнительное проф. Образование на практике для работы в международных компаниях: МСФО; Управленческий учет; Налоги; Право; ICFE.
Ликвидация без проверок
www.law-russia.ru
Добровольная ликвидация с гарантией отсутствия проверки. Проводим во всех регионах РФ, работаем со всеми сложными случаями, предоставляем финансовые гарантии. Бухгалтерам, аудиторам и юридическим компаниям предоставляем специальные условия. Снимаем поручительство физических лиц за долги юридических лиц. Обеспечиваем полный комплекс "под ключ".
29 октября
Санкт-Петербург
Все новые схемы оптимизации налогообложения и методы контроля 2018-2019г. Реальные результаты для бизнеса! (29-30 октября 2018 г., г. Санкт-Петербург)
23 октября
Москва
Новеллы валютного и таможенного законодательства. Новый ФЗ от 03.08.2018 №289
19 октября
Москва
ДЛЯ ТРУДОУСТРОЙСТВА В МЕЖДУНАРОДНУЮ КОМПАНИЮ. ПОДГОТОВКА К ТЕСТИРОВАНИЮ:ФИН. ДИРЕКТОР;МЕТОДОЛОГ ПО МСФО и УПРАВЛЕНЧЕСКОМУ УЧЕТУ; ФИНАНСОВЫЙ АНГЛИЙСКИЙ