Статьи по теме «ТСЖ»

Минфин РФ: Письмо № 03-15-05/41741 от 07.06.2019

Для тарифов ЖКХ могут создать единую методологию в зависимости от типа дома

К лицензированию руководителей ТСЖ и ЖСК предложили применять единый подход, а также привлекать их в административной ответственности за нарушения.

Минфин РФ: Письмо № 03-03-07/1528 от 14.01.2025

Вознаграждение председателю ТСЖ облагается взносами, даже если его платит не ТСЖ

Так как Жилищным кодексом на председателя правления ТСЖ возложено выполнение определенных функций на этой выборной должности, то его деятельность относится к трудовой.

Что идет в доходы у ТСЖ и УК на УСН

Для налога по УСН не учитываются доходы, полученные ТСЖ, управляющими организациями, ЖСК в оплату оказанных собственникам недвижимости коммунальных услуг, если такие услуги оказываются по договорам ТСЖ и УК с ресурсоснабжающими организациями.

УК на УСН в 2025 году может пользоваться льготой по НДС, а может от нее отказаться

Организация на УСН с доходами в 2024 году более 60 млн рублей в 2025 году становится плательщиком НДС. Но все НДС-льготы по статье 149 НК действуют как на ОСНО, так и на УСН.

Для УК и ТСЖ в 2025 году не будет исключения для НДС на УСН, но все льготы останутся

В Минфин поступило предложение исключить из числа плательщиков НДС с 2025 году управляющие организации (УК), ТСЖ и ЖСК, применяющие УСН.

Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/68261 от 22.07.2024

Минфин РФ: Письмо № 03-11-11/12216 от 20.02.2021

Надо ли указывать в декларации УСН взносы?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, ТСЖ на УСН. В течение года никакой коммерческой деятельности не было, только взносы от жильцов. Надо ли мне указывать в декларации УСН эти взносы как доход? Или сдавать нулевку?

Налоговики не расскажут жильцам дома, какие налоговые нарушения нашли в ТСЖ

В ФНС поступила жалобу на плохую работу ТСЖ. Но эти коммунальные дела – не в компетенции налоговиков.

ФНС РФ: Письмо № СД-19-2/396@ от 21.12.2023

Кто отвечает за очистку снега и сосулек на крыше? Какие штрафы и ответственность?

Крыша входит в состав общедомового имущества. Сход снега и льда может привести к причинению тяжкого вреда здоровью, а также к гибели людей.

Почему УК лучше чем ТСЖ?

Считаю, что Управляющая организация имеющая адекватную конкуренцию эффективнее в обслуживании чем товарищество собственников недвижимости (обслуживающее 1-2 дома) по следующим основаниям.

Скользкая парковка. Или 228 830 рублей с УО за падение

Взыскание за падение на скользкой парковке МКД. В каких случаях, от кого и в каком размере можно получить возмещение ущерба от падения.

В какой программе ведете учет ТСЖ?

Поделитесь пожалуйста, в какой программе ведёте учёт ТСЖ ( квитанции). 1С ТСЖ пытались освоить, но очень сложная, даже специалист 1С сам не может с ней справиться, много правок вручную

Заполнение ОЦИС для ТСЖ: учет ремонтов и имущества

Управляющие ТСЖ, нужен ваш совет! Недавно начала вести учет и столкнулась с трудностями при заполнении ОЦИС. Как правильно отразить расходы на ремонт и содержание общего имущества? Ваш опыт и рекомендации будут крайне полезны!

При отказе собственника пустить УО необходимо составить акт

Доступ к общему имуществу в квартире.

Кто должен организовать и содержать места складирования мусора?

Собственник земельного участка организует и содержит места складирования бытового мусора. Тема обращения с отходами и требования к управляющим организациям в этой сфере прописаны в жилищном законодательстве и иных НПА.

Обязано ли ТСЖ платить налог при положительной прибыли?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если у ТСЖ за квартал сумма доходов превысила расходы и остаётся положительная сумма прихода денег за тех обслуживание, то ТСЖ обязан платить с него налог или нет?