ТСЖ
ФНС РФ: Письмо № КВ-19-14/164@ от 14.07.2022
❗ Председатель ТСЖ может быть работником по трудовому договору. Это подтвердил Конституционный суд
Много лет идут споры о правомерности заключения трудового договора с председателем ТСЖ. По буквальной норме Жилищного кодекса – нельзя. Но Конституционный суд сказал, что можно.
Минтруд РФ: Письмо № 14-2/В-269 от 16.03.2020
Учет по УСН доходов ТСЖ
Рассматриваются особенности учета доходов товарищества собственников жилья
Аудит ТСЖ
Управляющие компании ЖКХ всегда ассоциируются с «нечистыми» на руку руководителями. Недоверие у собственников ТСЖ может вызвать председатель, который неэффективно расходует деньги собственников жилья. Обязательно ли проводить аудит ТСЖ? Что нужно учитывать при проведении аудита ТСЖ?
Верховный Суд РФ: Определение № 84-КА19-1 от 24.05.2019
ФНС РФ: Письмо № ГД-4-3/9639@ от 04.06.2015
Как создать ТСЖ?
Что нужно предпринять, чтобы создать ТСЖ? Какие требования предъявляются к уставу ТСЖ? Как зарегистрировать ТСЖ?
Как организовать ТСЖ?
Порядок организации ТСЖ прописан в ст. 136 ЖК РФ.
Учредители НКО
Кто может быть учредителем НКО? Есть ли законодательные ограничения в отношении числа учредителей НКО?
Главные ошибки в бухгалтерии ТСЖ
Учёт в ТСЖ имеет свои особенности, и если их не знать, можно нарваться на санкции от налоговой и споры с жильцами. Собрали самые распространённые ошибки, которые допускают в своей работе ТСЖ. Прочитайте, чтобы не наступить на те же грабли.
ГИС-лихорадка
В апреле текущего года все управляющие компании России, включая жилищные объединения (ТСЖ/ЖСК), «накрыло волной» внеплановых проверок грозным государственным органом – ГЖН (государственный жилищный надзор).
ТСЖ без зарплаты должно сдавать нулевой РСВ с разделом 3 на председателя
Товарищества собственников недвижимости (ТСН) и товарищества собственников жилья (ТСЖ) признаются плательщиками страховых взносов, а председатель ТСЖ (ТСН) – застрахованным лицом.
ФНС РФ: Письмо № БС-3-11/3059@ от 22.04.2021
Как бухгалтеры в ТСЖ присваивают деньги собственников квартир
В необычном выпуске бухгалтерского ликбеза Алексей Иванов рассказывает за что ловят нечистых на руку бухгалтеров товариществ собственников жилья. Спойлер: основных схем всего четыре и все они примитивные.
Бухфирмам, ведущим ТСЖ: председатель — кто он такой?
ТСЖ – организация, налоги платит, отчетность сдает. И в этом смысле для нас, бухгалтеров, это «обычный» клиент. В ТСЖ есть Председатель правления, которого по аналогии часто ассоциируют с руководителем-директором. Но кто он такой, Председатель правления – работник или нет – вопрос для нас принципиальный.
Пропала бухгалтер ТСЖ с документами и кучей информации по жильцам. Что делать?
Сбежала бухгалтер ТСЖ, ничего не передала, просто пропала. Новый председатель голову ломает, как ее найти и привлечь к ответственности. Или хотя бы документы забрать.
С «Домовладельцем» на «ты»
На сегодняшний день существует множество программ расчета квартплаты — у неискушенного пользователя (чаще всего в этой роли выступает бухгалтер ТСЖ/ ЖСК) глаза разбегаются от многообразия.
Прорвало батарею. Как понять, кто виноват и есть ли возможность переложить вину на ТСЖ?
Даже если своевременно проверять состояние всех труб в квартире, аккуратно обращаться с техникой и перед уходом перекрывать запорные краны, спастись от протечки труб и потопа, к сожалению, не удастся. Подобные казусы не редкость для многоквартирных домов.
Учет расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме
Рассматривается возможность учета по упрощенной системе налогообложения расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (Письмо Минфина от 7 мая 2020 г. № 03-11-11/36735).